775 000$

ULS : 27756427

Maison de plain-pied à vendre
303 Rue des Celtes, Saint-Colomban

OPPORTUNITÉ EN OR. Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans un quartier pretigieux de Saint-Colomban dans les Laurentides. Son architecture remarquable met en valeur ses nombreux espaces et sa grande fenestration pour laisser la nature s'inviter à l'intérieur offrant une sensation d'harmonie et d'évasion. Nichée dans un quartier tranquille, la propriété est construite en 2013 sur un grand terrain de 32 321 pc. La propriété vous propose 3 chambres à coucher, un salon, 2 immenses salle familiales et bien plus. Une entrée indépendante pour aménager un bel espace bureau à domicile.À proximité de tous les services essentiels. VOIR L'ADDENDA.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

1 Salle de bain

HANH TRAN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

438 889-2826

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Addenda

Plain-pied lumineux niché sur un vaste terrain boisé, offrant calme, intimité et qualité de vie à Saint-Colomban.

Dès l'entrée, cette propriété séduit par sa luminosité naturelle abondante, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent un espace de vie convivial, idéal pour la vie de famille et les réceptions.

La maison offre trois chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. Les pièces sont fonctionnelles, bien proportionnées et faciles à aménager selon vos besoins.

Le terrain de plus de 32 000 pi², bordé de nature, assure intimité et tranquillité, tout en offrant un immense potentiel pour les projets extérieurs, les enfants ou simplement profiter du calme environnant.

Le garage et l'allée permettent de stationner plusieurs véhicules, un atout appréciable pour une famille ou pour recevoir.

Située dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des services essentiels, cette propriété représente un équilibre parfait entre confort moderne, espace et qualité de vie.

Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, sans compromis.

CARACTÉRISTIQUES:
* Beaucoup de fenestration
* Comptoir en quartz
* Planchers chauffants
* Thermopompe murale
* Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
* Plafond de 8 pieds au sous-sol
* Grand balcon arrière (13,11 x 13,10p)
* Possibilité d'aménager une 2ième salle de bain dans le sous-sol
* Possibilité d'aménager un bachelor dans le sous-sol, les futurs acheteurs doivent valider avec la municipalité sur les règlements en vigueur
* Grand sous-sol avec de multiples possibilités

Principales commodités de la région:
* De plusieurs parcs et des espaces verts
* Des Chutes Wilson
* Du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
* Des parc (Albert-raymond, de l'Argile, de l'Alizé)
* Des pistes de ski (Mont St-Sauveur, Avila, Olympia)
* Des axes routiers (15, 333, 158, 117)
* Du centre-ville de St-Jérôme et de la gare
* Du village de Saint-Sauveur
* De la Place des festivités
* Du théâtre Gilles-Vigneault
* De l'aréna régional de la Rivière-du-Nord
* Du parc multisport de Saint-Jérôme

* De nouvelles écoles primaires et secondaires: francophones et anglophones (L'Orée-des-Bois et du Flambeau) et (Mer-et-Monde)
* Du Centre d'études professionnelles (Les Studios)
* Du cégep de Saint-Jérôme
* De l'université UQO

* Des garderies (Les Chatouilles, Aux Petits Pas, La Gentille Fée)
* De l'hôpital régional de Saint-Jérôme CISSS
* Des supermarchés (Super C, IGA, Metro)
* Des pharmacies (PJC, Pharmaprix)
* Des grands magasins (Costco, Walmart, Rona)
* Du centre commercial le carrefour du Nord
* Des Outlet de Mirabel
* Des restaurants, vétérinaires et bien plus

Quartier en pleine expansion et paisible.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Saisissez cette opportunité en or!
Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment

Dimensions 41' 9" X 56' 8" irr.

Année de construction 2013

Type de fenestration Porte-fenêtre

Revêtement Fibre pressée, Pierre de béton

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 165' X 198' 11" irr.

Superficie du terrain 3 002,70 m²

Topographie Plat

Particularités du site Cul-de-sac

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Garage (3), Allée (6)

Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'5" X 6'7" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 18'3" X 10' irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Chauffant

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 18'1" X 14'10" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 18'1" X 9'3" irr.

Revêtement : Bois

Détails : Porte patio

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'11" X 13' irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'4" X 13' irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'7" X 9'6" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Chauffant

Corridor

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'5" X 3'6"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 23'7" X 17'5" irr.