345 000$
Nouveauté
ULS : 13424739
Maison à un étage et demi
à vendre
300 Rue Desjardins, Sainte-Sophie
Charmante propriété située à Sainte-Sophie avec servitude d'accès au Lac Bellevue directement en face, ainsi que deux accès supplémentaires au lac. Revêtement extérieur en vinyle effet offrant un cachet chaleureux. Aire de vie ouverte comprenant salon avec foyer au bois, salle à manger, cuisine rénovée avec bcp de rangement et comptoir de quartz. La maison propose 3 chambres et 1 salle de bain. Petite cour intime avec patio en bois, située sur un coin de rue près des commodités. Propriété soigneusement entretenue et largement améliorée depuis 2012 (fenêtres, toiture, salle de bain, isolation, revêtement, cuisine et plus). Une opportunité !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située à Sainte-Sophie avec servitude d'accès au lac Bellevue située directement en face, ainsi que deux autres accès supplémentaires au lac.
** L'intérieur propose un bel espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement rénovée avec comptoir de quartz, parfait pour recevoir. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance conviviale et réconfortante. La maison dispose de 3 chambre, 2 d'entres elles sont connexes et 1 indépendante, 1 salle de bain, idéale pour une petite famille ou un couple.
** À l'extérieur, vous profitez d'une petite cour intime aménagée avec un beau patio en bois et une grande remise, parfait pour les journées d'été.
** Située sur un coin de rue, en face du Lac Bellevue et de toutes les commodités, cette propriété combine confort, charme et emplacement stratégique.
** Maison bien entretenue et améliorée au fil des ans par les propriétaires depuis 2012.
Travaux réalisés :
* 2016 : Remplacement des fenêtres et des portes extérieures
* 2017 : Isolation de l'entre-toit
* 2018 : Rénovation de la salle de bain et du hall d'entrée
* 2019 : Réfection de la toiture
* 2019 : Installation d'un foyer au gaz
* 2015 à 2019 : Pose de plancher flottant et de céramique
* 2020 : Nouveau revêtement extérieur
* 2021 : Cuisine entièrement rénovée et reconfigurée, comptoir de quartz et armoires en polyester. Le plancher a également été remis à niveau (en 2/12) et réisolé sur la section en pilotis.
*** Une belle opportunité à ne pas manquer ***
** L'intérieur propose un bel espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement rénovée avec comptoir de quartz, parfait pour recevoir. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance conviviale et réconfortante. La maison dispose de 3 chambre, 2 d'entres elles sont connexes et 1 indépendante, 1 salle de bain, idéale pour une petite famille ou un couple.
** À l'extérieur, vous profitez d'une petite cour intime aménagée avec un beau patio en bois et une grande remise, parfait pour les journées d'été.
** Située sur un coin de rue, en face du Lac Bellevue et de toutes les commodités, cette propriété combine confort, charme et emplacement stratégique.
** Maison bien entretenue et améliorée au fil des ans par les propriétaires depuis 2012.
Travaux réalisés :
* 2016 : Remplacement des fenêtres et des portes extérieures
* 2017 : Isolation de l'entre-toit
* 2018 : Rénovation de la salle de bain et du hall d'entrée
* 2019 : Réfection de la toiture
* 2019 : Installation d'un foyer au gaz
* 2015 à 2019 : Pose de plancher flottant et de céramique
* 2020 : Nouveau revêtement extérieur
* 2021 : Cuisine entièrement rénovée et reconfigurée, comptoir de quartz et armoires en polyester. Le plancher a également été remis à niveau (en 2/12) et réisolé sur la section en pilotis.
*** Une belle opportunité à ne pas manquer ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 1" X 22' 3" irr.
Année de construction
1950
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester, Comptoir de quartz
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 80'
Superficie du terrain
445,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 18'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 000 $
- Total
- 210 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 069 $
- Scolaire (2025)
- 90 $
- Total
- 1 159 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, balayeuse centrale, piscine hors terre ovale avec thermopompe et tout ces accessoires, gazebo, thermopompe murale, support TV
Exclusions
Lave-vaisselle, Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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