2 359 000$
Nouveauté
ULS : 23366537
Maison à étages
à vendre
30 Ch. des Huards, Saint-Sauveur
Une adresse exclusive pour une propriété hors du commun. Ce somptueux manoir d'inspiration européenne est une véritable oeuvre d'art architecturale, parfaitement intégré dans un décor enchanteur au coeur des Laurentides. Nichée dans une rue sans issue pour une tranquillité absolue, la demeure se dévoile derrière un portail motorisé en fer forgé orné d'une plaque en bronze sur mesure, accessible par un chemin majestueux bordé de végétation mature. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, lumière naturelle abondante, espaces spacieux et une ambiance raffinée où chaque détail est pensé pour combiner confort et prestige.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
VALÉRIE CORMIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce somptueux manoir d'inspiration européenne, niché dans un décor enchanteur au coeur de Saint-Sauveur. Véritable chef-d'oeuvre architectural, cette résidence marie élégance, confort moderne et raffinement absolu, pour un mode de vie unique. Accessible par un portail motorisé en fer forgé orné d'une plaque en bronze sur mesure, la propriété se dévoile au bout d'un chemin majestueux, entourée de nature et située dans une rue sans issue pour une tranquillité inégalée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux baignés de lumière, ses pièces vastes et conviviales, parfaites pour recevoir famille et invités. La cuisine contemporaine, entièrement rénovée, impressionne avec ses comptoirs en Dekton pleine hauteur, son plancher chauffant, ses électroménagers haut de gamme et son grand îlot central, idéal pour cuisiner et rassembler vos proches. La salle à manger attenante, dotée d'un plafond cathédrale, ajoute une touche de grandeur à vos réceptions. Le salon somptueux, avec son foyer en marbre et son manteau en bois sculpté, invite à la détente. La grande véranda quatre saisons, équipée d'un foyer en pierre, de planchers chauffants en porcelaine et de portes françaises, offre une vue panoramique sur un jardin soigneusement aménagé, véritable havre de paix l'été, et tableau féérique l'hiver. Le quartier des maîtres impressionne par sa chambre principale accessible par une porte demi-lune, ses deux walk-ins et sa salle de bains luxueuse agrémentée de lustres en cristal. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains rénovée avec plancher chauffant, un coin gym, une salle familiale lumineuse avec accès direct à la cour, un rangement de cèdre et une cave à vin en cèdre et acajou non teinté, idéale pour bonifier vos crus. À l'extérieur, le terrain paysagé est doté d'un système d'irrigation automatique, de trois pommiers et d'un balcon arrière tout neuf (2023). Le revêtement en pierre et Maibec, ainsi que les portes de garage en cèdre espagnol, témoignent de la qualité exceptionnelle des matériaux. La propriété offre quatre garages spacieux, dont un détaché avec foyer, toilette, puits artésien et système septique. Prendre note qu'il y a la possibilité d'acheter le terrain adjacent de 5020,90 m2 derrière la propriété. Tout a été pensé pour votre confort: portail motorisé, caméras de surveillance connectées à votre téléphone, fils électriques enterrés, alimentation de 400 ampères, et possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée, prête à vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
83' 9" X 38' 3" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, + Garage détaché double largeur, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
+ dans laveuse-sécheuse dans le garage (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
MDF
Salle de bains
Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
374' 5" X 216' 2" irr.
Superficie du terrain
7 228 m²
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Pierre de roche
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'11" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'7" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'10"
Revêtement :
Porcelaine et marbre
Détails :
Attenante à la CDM
Walk-In
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre des maîtres
Walk-In
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre des maîtres
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'6" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 8'5"
Revêtement :
Terra-cotta
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, 3 Foyers au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Gate, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 551 700 $
- Total
- 1 767 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 290 $
- Scolaire (2025)
- 1 098 $
- Total
- 9 388 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 970 $
- Total
- 8 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un meuble vaisselier dans la salle à manger, un réfrigérateur de marque SubZero, deux lave-vaisselle de marque Fisher & Parkel, la cuisinière au propane de marque Wolf, les deux ensembles de laveuse-sécheuse, les habillages de fenêtres, le miroir dans la salle à manger, tous les luminaires, y compris les deux lustres en cristal dans la chambre principale, ainsi que tous les tabourets du comptoir de cuisine.
Exclusions
Tous les oeuvres d'art, y compris les tableaux accrochés aux murs, ainsi que tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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