549 900$
Nouveauté
ULS : 23131810
Maison à un étage et demi
à vendre
30 Ch. de l'Île-Longue, Notre-Dame-de-Pontmain
Une propriété clé en main construite en 2023 sur terrain de +74 000 p.c. au bord de l'eau sur la rivière La Lièvre. Navigable sur plus de 100 km dont de nombreux lacs tel que: du Camp, Dudley, Campion, des Sables et le spectaculaire Poisson Blanc. Située sur l'Île Longue dans une rue cul-de-sac, secteur paisible. Aire de vie ouverte avec fenestration abondante et vue sur l'eau. Elle vous offre, entre autres: cuisine avec îlot, salle de bain avec plancher chauffant, grande terrasse couverte pour profiter du paysage en toute saison, revêtement en CanExel, toiture en tôle et un poêle à bois au salon pour de belles soirées. À voir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située à Notre-Dame-de-Pontmain, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Hautes-Laurentides, offrant une navigation sur plus de 100 km menant à plusieurs lacs dont le renommé Lac du Poisson Blanc, reconnu pour ses paysages naturels exceptionnels et ses nombreuses activités nautiques.
Le secteur offre un environnement paisible, intime et peu densifié, idéal pour les amateurs de plein air avec accès à la randonnée, au kayak, à la pêche et aux sentiers de VTT et de motoneige.
À courte distance du Parc régional du Poisson Blanc et du Réservoir Baskatong, ainsi que des services essentiels de Mont-Laurier. Située à environ 1h45 de Gatineau et Ottawa, cette propriété représente une opportunité idéale comme résidence secondaire ou investissement en villégiature.
Le secteur offre un environnement paisible, intime et peu densifié, idéal pour les amateurs de plein air avec accès à la randonnée, au kayak, à la pêche et aux sentiers de VTT et de motoneige.
À courte distance du Parc régional du Poisson Blanc et du Réservoir Baskatong, ainsi que des services essentiels de Mont-Laurier. Située à environ 1h45 de Gatineau et Ottawa, cette propriété représente une opportunité idéale comme résidence secondaire ou investissement en villégiature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30'
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 080 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 489' 7" irr.
Superficie du terrain
6 893,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Gravier
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 800 $
- Total
- 474 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 714 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 2 965 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, balayeuse centrale, stores et quai.
Exclusions
Abri tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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