749 000$
Nouveauté
ULS : 23679279
Maison à étages
à vendre
3 Rue des Oursons, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Propriété exceptionnelle sur un terrain intime de 2,4 acres, sans voisin arrière, bordé par un charmant ruisseau où la nature est omniprésente : chevreuils, oiseaux et tranquillité absolue. Un véritable coin de paradis au coeur des Laurentides, à proximité du village et à seulement 15 minutes de Sainte-Adèle. La propriété offre environ 3 800 pi² habitables avec un impressionnant plafond cathédrale. Le sous-sol rez-de-jardin, avec 2ième foyer au bois, offre un espace supplémentaire et un potentiel pour un logement indépendant avec entrée privée (bi-génération ou location). Accès au lac Masson et à plusieurs activités de plein air à proximité.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTIN DESFOSSÉS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nichée au bout d'un domaine paisible composé de deux rues en cul-de-sac, cette propriété exceptionnelle vous offre une intimité et une tranquillité rares au coeur des Laurentides. Ici, aucun bruit de circulation : seulement le chant des oiseaux, la visite occasionnelle des chevreuils et la douce présence de la nature environnante.
Implantée sur un grand terrain boisé avec vue sur la forêt et les montagnes, la propriété est bordée par un charmant ruisseau qui ajoute à l'ambiance sereine du site. Aucun voisin visible à proximité, ce qui procure un sentiment unique d'espace et de liberté.
La maison se distingue par sa magnifique aire de vie à plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration spectaculaire offrant des vues panoramiques sur la nature. Les poutres apparentes, le foyer chaleureux et l'espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger, salon et une très grande terrasse créent un environnement à la fois convivial, lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine fonctionnelle avec son grand îlot central s'ouvre sur l'aire de vie principale, permettant de profiter pleinement de la lumière et du paysage en toute saison.
Le sous-sol rez-de-jardin offre un espace de vie supplémentaire très agréable, avec un deuxième foyer créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet étage s'ouvre directement sur l'extérieur, permettant de profiter facilement du terrain et de la nature environnante.
Le rez-de-jardin présente également un fort potentiel pour un logement indépendant, grâce à la possibilité d'aménager un appartement avec entrée extérieure privée. Cet espace pourrait parfaitement convenir pour une bi-génération, accueillir un membre de la famille ou encore servir de logement locatif, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
À l'extérieur, la propriété devient un véritable refuge nature : forêt mature, tranquillité absolue et accès facile à une multitude d'activités de plein air.
Le domaine comprend trois petits lacs, dont un accessible à pied pour de belles promenades. De plus, vous profitez d'un accès au magnifique lac Masson, reconnu pour ses embarcations à moteur et ses activités nautiques.
Les amateurs de plein air seront comblés : ski de fond, ski alpin, raquette, sentiers de randonnée et motoneige se trouvent à proximité immédiate.
En plus d'être au coeur de la nature, la propriété demeure facilement accessible :
* à seulement 15 minutes de Saint-Adèle
* et 30 minutes de Saint-Jérôme
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix dans les Laurentides, que ce soit comme résidence principale ou comme refuge pour profiter pleinement de la nature.
Implantée sur un grand terrain boisé avec vue sur la forêt et les montagnes, la propriété est bordée par un charmant ruisseau qui ajoute à l'ambiance sereine du site. Aucun voisin visible à proximité, ce qui procure un sentiment unique d'espace et de liberté.
La maison se distingue par sa magnifique aire de vie à plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration spectaculaire offrant des vues panoramiques sur la nature. Les poutres apparentes, le foyer chaleureux et l'espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger, salon et une très grande terrasse créent un environnement à la fois convivial, lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.
La cuisine fonctionnelle avec son grand îlot central s'ouvre sur l'aire de vie principale, permettant de profiter pleinement de la lumière et du paysage en toute saison.
Le sous-sol rez-de-jardin offre un espace de vie supplémentaire très agréable, avec un deuxième foyer créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet étage s'ouvre directement sur l'extérieur, permettant de profiter facilement du terrain et de la nature environnante.
Le rez-de-jardin présente également un fort potentiel pour un logement indépendant, grâce à la possibilité d'aménager un appartement avec entrée extérieure privée. Cet espace pourrait parfaitement convenir pour une bi-génération, accueillir un membre de la famille ou encore servir de logement locatif, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
À l'extérieur, la propriété devient un véritable refuge nature : forêt mature, tranquillité absolue et accès facile à une multitude d'activités de plein air.
Le domaine comprend trois petits lacs, dont un accessible à pied pour de belles promenades. De plus, vous profitez d'un accès au magnifique lac Masson, reconnu pour ses embarcations à moteur et ses activités nautiques.
Les amateurs de plein air seront comblés : ski de fond, ski alpin, raquette, sentiers de randonnée et motoneige se trouvent à proximité immédiate.
En plus d'être au coeur de la nature, la propriété demeure facilement accessible :
* à seulement 15 minutes de Saint-Adèle
* et 30 minutes de Saint-Jérôme
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix dans les Laurentides, que ce soit comme résidence principale ou comme refuge pour profiter pleinement de la nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
521' 1" X
Superficie du terrain
10 057,50 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU), Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 18'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 31'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 18'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Détails :
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Dressing
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 603 700 $
- Total
- 646 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 948 $
- Scolaire (2025)
- 455 $
- Total
- 4 403 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 890 $
- Total
- 3 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%