119 000$
ULS : 21049090
Maison de plain-pied à vendre - Gore
3 Rue des Irlandais, Gore
Propriété de 1 chambre située au bord du Lac Clovis. Présentement loué jusqu'au 1er juillet 2024 pour 675$/mois sans rien d'inclus. Le locataire renouvelle pas le bail. La propriété pourrait s'agir d'un chalet 4 saisons pour quelqu'un essayant de s'éloigner de la ville pour un petit prix ou pied à terre dans les Laurentides. Vendeur motivé ! Situé à 20 minutes de St-Sauveur et des pistes de ski et à 1 heure de Montréal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Propriété de 1 chambre située au bord du Lac Clovis. Présentement loué jusqu'au 1er juillet 2024 pour 675$/mois sans rien d'inclus. Suite à l'expiration du bail, il pourrait s'agir d'un chalet 4 saisons pour quelqu'un essayant de s'éloigner de la ville pour un petit prix et un pied à terre dans les Laurentides. Le locataire renouvelle pas sont bail. Vendeur motivé ! Situé à 20 minutes de St-Sauveur et des pistes de ski et à 1 heure de Montréal.
Belle vue sur le plan d'eau du salon avec beaucoup de fenestration.
Terrain privé et plat côté plan d'eau.
Ruisseau passe à côté.
Rue privé et cul-de-sac
Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, poêle au bois dans le salon.
Grande chambre principale (à déjà été 2 chambres)
Sous-sol de service pour rangement.
Petit balcon face au plan d'eau.
1. Les visiteurs doivent être pré-approuvés avant de visiter. 2. L'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par l'acheteur et le vendeur. 3. Le vendeur ne donne aucune garantie légale de qualité à l'acheteur, mais le vendeur ne renonce pas à la garantie légale donnée par les précédents propriétaires et reçue par le vendeur lors de l'acquisition de l'immeuble, qui sont par la présente transférées à l'acheteur. 4. Une servitude de puisage d'eau est à criée lors de l'acte de vente. Le puits artésien est sur le lot 5318645 qui appartiens au vendeur actuel (terrain vacant en face de la propriété.) La servitude serais perpétuelle et toutes changement, réparations ou autre serais au frais du propriétaire du 3 Irlandais, Gore.
Belle vue sur le plan d'eau du salon avec beaucoup de fenestration.
Terrain privé et plat côté plan d'eau.
Ruisseau passe à côté.
Rue privé et cul-de-sac
Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, poêle au bois dans le salon.
Grande chambre principale (à déjà été 2 chambres)
Sous-sol de service pour rangement.
Petit balcon face au plan d'eau.
1. Les visiteurs doivent être pré-approuvés avant de visiter. 2. L'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par l'acheteur et le vendeur. 3. Le vendeur ne donne aucune garantie légale de qualité à l'acheteur, mais le vendeur ne renonce pas à la garantie légale donnée par les précédents propriétaires et reçue par le vendeur lors de l'acquisition de l'immeuble, qui sont par la présente transférées à l'acheteur. 4. Une servitude de puisage d'eau est à criée lors de l'acte de vente. Le puits artésien est sur le lot 5318645 qui appartiens au vendeur actuel (terrain vacant en face de la propriété.) La servitude serais perpétuelle et toutes changement, réparations ou autre serais au frais du propriétaire du 3 Irlandais, Gore.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 18' 6"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X
Superficie du terrain
932 m²
Eau (accès)
Lac Clovis est un marais, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, Ski alpin, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
servitude à criée/l'autre bord de la rue, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 19 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 900 $
- Total
- 129 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 240 $
- Scolaire (2023)
- 78 $
- Total
- 1 318 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Effets du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%