1 773 155$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16384545
Maison de plain-pied
à vendre
2995 Rue du Chinook, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
UNE SIGNATURE. UN LIEU. UN ART DE VIVRE. Au coeur du prestigieux secteur du Mont Loup-Garou à Ste-Adèle découvrez cette résidence neuve signée Les Constructions Raymond et Fils. Architecture contemporaine, fenestration généreuse et plafond cathédrale s'intègrent à un domaine boisé de plus de 87 000 pi², sans voisin à l'arrière. Possibilité de 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, véranda 3 saisons avec foyer au gaz, garage double chauffé, certifications LEED et Novoclimat, domotique et accès direct aux sentiers. Une propriété distinctive pensée pour vivre pleinement les Laurentides.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
RÉSIDENCE SIGNATURE | MONT LOUP-GAROU | SAINTE-ADÈLE
Elle est prête pour vous accueillir!
Résidence neuve signée Les Constructions Raymond et Fils, reconnue pour la qualité de ses réalisations. Implantée sur un terrain boisé de plus de 87 000 pi², cette propriété certifiée LEED et Novoclimat conjugue architecture contemporaine, performance énergétique et qualité de construction.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée au plafond surdimensionné avec walk-in aménagé et plancher chauffant.
- Aire de vie ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une vue sur la nature.
- Salon avec plafond cathédrale et foyer au bois.
- Cuisine avec grand îlot, comptoirs de quartz et ''Back Kitchen''
- Salle à manger donnant accès à la véranda 3 saisons.
- Véranda avec plancher chauffant, foyer au gaz.
- Chambre principale et salle de bains avec plancher chauffant.
- Espace bureau intégré(pourrait être converti en chambre)
- Salle d'eau avec plancher chauffant.
REZ-DE-JARDIN
- Plafonds de 9 pi et fenestration offrant une belle luminosité naturelle.
- Grande salle familiale avec porte patio adjacent à une terrasse
- 1 chambre, 1 espace bureau ou gym et possibilité d'une seconde chambre en divisant la salle familiale.
- Salle de bains complète avec plancher chauffant.
- Salle de lavage avec plancher chauffant.
- Salle mécanique
CARACTÉRISTIQUES
- Certifications LEED et Novoclimat.
- Possibilité de 4 chambres | 2 salles de bains + 1 salle d'eau.
- Garage double chauffé, dalle chauffante et plancher en époxy.
- Toiture en acier
- Revêtement extérieur de bois et pierre.
- Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale, échangeur d'air et humidificateur à vapeur.
- Système domotique Control4.
- Système d'alarme non relié
- Aspirateur central et boyaux rétractables.
Terrain de plus de 87 000 pi² offrant intimité et environnement boisé.
Accès direct aux sentiers du Parc du Mont Loup-Garou.
UN EMPLACEMENT 4 SAISONS
Un secteur recherché pour la proximité des activités plein-air: ski alpin, ski de fond, raquette, randonnée, vélo de montagne et fat bike. À proximité du P'tit Train du Nord, du lac Rond et de sa plage, des golfs, du Centre sportif des Pays-d'en-Haut, gastronomie, commerces età quelques minutes de Saint-Sauveur. Accès rapide à l'autoroute 15.
Une propriété conçue pour ceux qui recherchent la qualité d'exécution, l'efficacité énergétique, la technologie et un environnement naturel distinctif.
À noter : certains équipements et services peuvent nécessiter un contrat de location ou un abonnement, notamment le réservoir de propane, le raccordement du système d'alarme et la domotique Control4.
Elle est prête pour vous accueillir!
Résidence neuve signée Les Constructions Raymond et Fils, reconnue pour la qualité de ses réalisations. Implantée sur un terrain boisé de plus de 87 000 pi², cette propriété certifiée LEED et Novoclimat conjugue architecture contemporaine, performance énergétique et qualité de construction.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée au plafond surdimensionné avec walk-in aménagé et plancher chauffant.
- Aire de vie ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse et d'une vue sur la nature.
- Salon avec plafond cathédrale et foyer au bois.
- Cuisine avec grand îlot, comptoirs de quartz et ''Back Kitchen''
- Salle à manger donnant accès à la véranda 3 saisons.
- Véranda avec plancher chauffant, foyer au gaz.
- Chambre principale et salle de bains avec plancher chauffant.
- Espace bureau intégré(pourrait être converti en chambre)
- Salle d'eau avec plancher chauffant.
REZ-DE-JARDIN
- Plafonds de 9 pi et fenestration offrant une belle luminosité naturelle.
- Grande salle familiale avec porte patio adjacent à une terrasse
- 1 chambre, 1 espace bureau ou gym et possibilité d'une seconde chambre en divisant la salle familiale.
- Salle de bains complète avec plancher chauffant.
- Salle de lavage avec plancher chauffant.
- Salle mécanique
CARACTÉRISTIQUES
- Certifications LEED et Novoclimat.
- Possibilité de 4 chambres | 2 salles de bains + 1 salle d'eau.
- Garage double chauffé, dalle chauffante et plancher en époxy.
- Toiture en acier
- Revêtement extérieur de bois et pierre.
- Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale, échangeur d'air et humidificateur à vapeur.
- Système domotique Control4.
- Système d'alarme non relié
- Aspirateur central et boyaux rétractables.
Terrain de plus de 87 000 pi² offrant intimité et environnement boisé.
Accès direct aux sentiers du Parc du Mont Loup-Garou.
UN EMPLACEMENT 4 SAISONS
Un secteur recherché pour la proximité des activités plein-air: ski alpin, ski de fond, raquette, randonnée, vélo de montagne et fat bike. À proximité du P'tit Train du Nord, du lac Rond et de sa plage, des golfs, du Centre sportif des Pays-d'en-Haut, gastronomie, commerces età quelques minutes de Saint-Sauveur. Accès rapide à l'autoroute 15.
Une propriété conçue pour ceux qui recherchent la qualité d'exécution, l'efficacité énergétique, la technologie et un environnement naturel distinctif.
À noter : certains équipements et services peuvent nécessiter un contrat de location ou un abonnement, notamment le réservoir de propane, le raccordement du système d'alarme et la domotique Control4.
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 2" X 41' irr.
Année de construction
2024
Efficacité énergétique
LEED, Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Acier
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, rez-de-jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 4" X 537' 9" irr.
Superficie du terrain
8 105,60 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Projet haute-gamme Mont du Loup-Garou
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de chambre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Back-Kitchen
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant/Foyer gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
30'2" X 16'2" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Poss. de chambre et sfm
Espace Gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Avec mur vitré
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat, LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro-septique, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 149 100 $
- Total
- 1 292 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 053 $
- Scolaire (2026)
- 1 001 $
- Total
- 9 054 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise électrique à air pulsé et thermopompe centrale, cuisinière, hotte de la cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central avec deux boyaux rétractables, luminaires, système de domotique, système d'alarme non relié, stores et toiles. * Le vendeur offre la possibilité de vendre certains meubles sur place.
Exclusions
Tous le mobilier et les accessoires décoratifs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.