265 000$
ULS : 24874240
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
297 Ch. du Val-des-Bois, Saint-Adolphe-d'Howard
Jolie chalet 4 saisons rénové il y a 10 ans, avec 2 chambres. Situé entre deux lacs avec accès à moins de 500 pieds. Vraiment occasion à saisir, belle exposition au soleil, très belle terrasse donnant accès directement à la cuisine. Les plages du lac Garry et du lac Pierre-Aubin sont à moins de 3 minutes à pied. Faites vite l'été est à nos portes.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
576 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
L'horaire pour les visites sont de 9h00 à 16h30 et prévoir 48 heures à l'avance votre demande.
Accorder 72 heures de délai pour vos promesse d'achat.
cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans
à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T
puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
L'horaire pour les visites sont de 9h00 à 16h30 et prévoir 48 heures à l'avance votre demande.
Accorder 72 heures de délai pour vos promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24'
Année de construction
1969
Superficie habitable
576 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Acrylique panneaux, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau, Garde robe chambre (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pi en partie, 6 pieds et plus
Rénovations
Cheminée (2014), Cuisine (2014), Chauffage (2014), Électricité (2014), Fenestration (2014), Isolation (2014), Plancher (2014), Plomberie (2014), Revêtement de la toiture (2014), Salle de bains (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 11" X 90' irr.
Superficie du terrain
647 m²
Eau (accès)
accès aux 2 lacs, Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, partiellelement sur eau, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, plages lacs, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
aires ouvertes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
aires ouvertes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Installée 2023, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 8 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 500 $
- Total
- 143 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 438 $
- Scolaire (2024)
- 78 $
- Total
- 1 516 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 100 $
- Total
- 1 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, micro-onde, table chaises (int. et ext.), lits, matelas, meubles chambres, TV et meuble, divan, vaisselle, meuble salle de bain, tondeuse, coupe bordure, acess. jardins, chaloupe moteur élec.,
Exclusions
VTT Honda, foyer électrique, outils et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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