Photo Photo principale de la propriété
1 199 000$
Nouveauté
ULS : 20862297

Maison à étages à vendre
291 Ch. du Bosquet, Piedmont

Découvrez cette spectaculaire propriété intergénérationnelle, sise au Mont-Belvédère sur un terrain boisé au bout d'un cul-de-sac, assurant une intimité totale en été. Laissez-vous hypnotiser par la vue panoramique féérique sur les pistes de ski du Mont Avila et St-Sauveur, que vous pourrez admirer du matin au soir. Cette propriété unique offre 3 milieux de vie distincts : une grande résidence principale lumineuse, un logement 4½ au RDJ et un espace de vie privé au-dessus du garage double, parfait comme bureau à domicile. À 5 mins du village de St-Sauveur, de l'autoroute et de toutes les commodités. Une opportunité unique pour votre famille!!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau
L'ÉVASION ULTIME DANS LES LAURENTIDES : UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À 5 MINUTES DE SAINT-SAUVEUR!! UN DESIGN MODULABLE POUR TOUTES VOS AMBITIONS :

Découvrez une résidence unique conçue pour s'adapter à toutes les dynamiques de vie : l'espace, la lumière et l'intimité sont les maîtres mots de cette demeure.

Jusqu'à trois milieux de vie distincts : Que vous soyez une grande famille, ayez besoin d'un espace intergénérationnel, un bureau à domicile ou souhaitez recevoir vos invités avec luxe, la configuration ingénieuse de cette propriété permet une séparation claire et confortable des espaces.

Section principale : Le coeur de la maison. Vaste salon lumineux et salle à manger en aire ouverte avec poêle à bois au milieu, parfait pour des soirée d'hiver. Magnifique cuisine conviviale avec beaucoup de rangement, salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse et 2 chambres à coucher à cet étage avec immense salle de bain attentante.

Suite privée/bureau à domicile : À l'étage du garage, retrouvez un espace autonome comprenant salle familiale, boudoir, chambre à coucher et salle de bain privée.

Niveau rez-de-jardin/sous-sol : Offrant une troisième zone de vie avec un logement comportant 2 chambres à coucher, une cuisine complète, un salon, salle de bain et une salle de lavage/rangement. Accès direct à la terrasse du bas par des portes-jardin.

Imaginez-vous vivre dans un décor de carte postale, sans jamais sacrifier votre tranquillité.

Spectacle hivernal quotidien : Contemplez les pistes de ski animées du lever au coucher du soleil, puis admirez la féerie des montagnes illuminées la nuit venue.

Havre de paix estival : Profitez d'une intimité totale grâce au secteur boisé qui ceinture la propriété. Idéal pour vos moments de détente sur la vaste terrasse pour vos réceptions en plein air et profiter de la piscine chauffée.

Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la qualité de vie :

Lumière exceptionnelle : Une fenestration abondante baigne chaque pièce de lumière naturelle du matin au soir.

Grandeur et fonctionnalité : Cette maison se distingue par la générosité des dimensions de chaque pièce.

Accueil optimisé : Deux halls d'entrée distincts (un central à côté du garage, un près de la cuisine) facilitent l'accès et l'organisation.

Garage polyvalent : Grand garage équipé d'un atelier, lavabo et nombreux rangements. Présentement utilisé en salle familiale mais pourrait facilement être reconverti en garage pour 2 voitures.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE :

"Isolée mais près de tout" prend ici tout son sens. Située à seulement 5 minutes du coeur de Saint-Sauveur, vous bénéficiez de l'atmosphère sereine de la nature tout en accédant immédiatement à toutes les commodités, restaurants et activités de cette ville dynamique des Laurentides.

Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée et révéler le potentiel unique de cette propriété.
Dimensions 67' 8" X 53' 3" irr.
Année de construction 1990
Fenestration PVC
Revêtement Agrégat, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Aménagé en salle familiale, Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC), Salle de lavage du logement (SS)
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Logement en rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 268' irr.
Superficie du terrain 28 628 pi²
Topographie Plat, En pente
Vue Panoramique, Sur la montagne, Pentes de ski
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin

Unité 1 (Section intergénérations)

Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'5" X 14'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 7'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'9" X 6'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 6'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Rangement

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Près du garage
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'5" X 14'9"
Revêtement : Bois
Détails : Poêle au bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'4" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails : Poêle au bois
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Près de la cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'9" X 15'7"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'7" X 7'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'7" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 33'7" X 15'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Propane, Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer électrique CACP, Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Possibilité de raccordement aux égouts, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
174 800 $
Évaluation du bâtiment
832 100 $
Total
1 006 900 $

Taxes

Municipale (2025)
6 358 $
Scolaire (2025)
656 $
Total
7 014 $

Inclusions

Tous les luminaires, toutes les tringles et tous les rideaux, tous les stores, aspirateur central et acc., piscine hors-terre + thermopompe + acc., lave-vaisselle, four encastré, frigidaire, plaque de cuisson, micro-onde, cellier, laveuse et sécheuse, 2 télévisions + rack, 4 bancs d'îlot, base de lit king + matelas dans la chambre au-dessus du garage, (2) bases de lits doubles + matelas, bureau encastré et bibliothèque dans la CAC verte ET logement entièrement meublé + tous les accessoires.

Exclusions

Tous ce qui n'est pas inclus.

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