799 000$
Nouveauté
ULS : 23852962
Maison à étages
à vendre
2885 Rue des Bouleaux, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Véritable refuge dans les Laurentides. Maison canadienne de bois rond offrant un cachet chaleureux, deux foyers de pierre, planchers de bois & d'ardoise et belle luminosité. Rez-de-chaussée convivial, salon avec foyer, salle à manger lumineuse et cuisine fonctionnelle. Section privée avec entrée extérieure, chambre, salle de bains et bureau avec foyer, pouvant convenir à espace intergénérationnel ou locatif (à vérifier avec ville). À l'étage, superbe pièce au plafond de lattes spectaculaire, deux chambres ou +, boudoir et salle de bains. S-sol: salle de lavage & rangements. 3 minutes piste cyclable et du golf. Garage chauffé. COUP DE COEUR!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LYSE PERREAULT SIEGMANN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
BIENVENU au 2885, rue des Bouleaux Sainte-Adèle
Véritable refuge au coeur des Laurentides. Maison canadienne de bois rond au cachet chaleureux où le bois et la pierre créent une ambiance authentique. Deux foyers de pierre et une belle luminosité ajoutent au charme des lieux. Situation pratique, près des services, à seulement 3 minutes de la piste cyclable et 5 minutes du golf de La Vallée.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon lumineux dominé par un imposant foyer au bois et son mur de pierre, véritable point central de la maison. Les planchers de bois et d'ardoise, présents sur les deux niveaux, ajoutent caractère et chaleur à l'ensemble. La salle à manger, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre un espace agréable pour recevoir. La cuisine, légèrement en retrait, est fonctionnelle et propose un espace pour un coin dinette ainsi qu'une porte donnant accès à la cour arrière. Une salle d'eau et une chambre pouvant également servir de bureau se trouvent dans cette partie de la maison.
Une section plus privée, accessible par une porte depuis le salon, complète le niveau. On y retrouve une salle de bains, une chambre ainsi qu'un vaste bureau ou boudoir agrémenté d'un deuxième foyer de pierre. Cette section bénéficie également d'une entrée extérieure indépendante et d'un stationnement privé. Sous toute réserve et vérification par un éventuel acheteur auprès de la municipalité, cet espace pourrait possiblement convenir à un usage intergénérationnel ou locatif.
Le deuxième niveau, de très bonnes dimensions, propose une superbe pièce avec plafond mansardé entièrement recouvert de lattes de bois, tout simplement spectaculaire. Cet espace lumineux, avec fenêtres en corniche, peut facilement servir de salle de musique, cinéma maison, bureau ou espace détente, selon vos besoins. Le niveau offre également deux chambres ou plus selon votre aménagement, un espace bureau ainsi qu'une salle familiale.
La salle de bains, spacieuse et bien aménagée, propose une vanité double avec comptoir d'ardoise, plancher assorti, un bain sur pattes ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
Le sous-sol, divisé et partiellement aménagé, comprend une grande salle de lavage, un espace pouvant servir de salle de jeux avec sortie extérieure, ainsi que deux grands espaces de rangement.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage simple et d'un aménagement soigné à l'avant avec de superbes murets et colonnes de pierre situés au niveau des espaces de stationnement. Le terrain plat à l'arrière offre un bel espace pour recevoir, aménager un potager ou profiter de divers projets et passe-temps selon vos envies.
Cette propriété dégage une ambiance chaleureuse et invitante, idéale autant comme résidence principale que maison secondaire.
Véritable refuge au coeur des Laurentides. Maison canadienne de bois rond au cachet chaleureux où le bois et la pierre créent une ambiance authentique. Deux foyers de pierre et une belle luminosité ajoutent au charme des lieux. Situation pratique, près des services, à seulement 3 minutes de la piste cyclable et 5 minutes du golf de La Vallée.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon lumineux dominé par un imposant foyer au bois et son mur de pierre, véritable point central de la maison. Les planchers de bois et d'ardoise, présents sur les deux niveaux, ajoutent caractère et chaleur à l'ensemble. La salle à manger, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre un espace agréable pour recevoir. La cuisine, légèrement en retrait, est fonctionnelle et propose un espace pour un coin dinette ainsi qu'une porte donnant accès à la cour arrière. Une salle d'eau et une chambre pouvant également servir de bureau se trouvent dans cette partie de la maison.
Une section plus privée, accessible par une porte depuis le salon, complète le niveau. On y retrouve une salle de bains, une chambre ainsi qu'un vaste bureau ou boudoir agrémenté d'un deuxième foyer de pierre. Cette section bénéficie également d'une entrée extérieure indépendante et d'un stationnement privé. Sous toute réserve et vérification par un éventuel acheteur auprès de la municipalité, cet espace pourrait possiblement convenir à un usage intergénérationnel ou locatif.
Le deuxième niveau, de très bonnes dimensions, propose une superbe pièce avec plafond mansardé entièrement recouvert de lattes de bois, tout simplement spectaculaire. Cet espace lumineux, avec fenêtres en corniche, peut facilement servir de salle de musique, cinéma maison, bureau ou espace détente, selon vos besoins. Le niveau offre également deux chambres ou plus selon votre aménagement, un espace bureau ainsi qu'une salle familiale.
La salle de bains, spacieuse et bien aménagée, propose une vanité double avec comptoir d'ardoise, plancher assorti, un bain sur pattes ainsi que beaucoup d'espace de rangement.
Le sous-sol, divisé et partiellement aménagé, comprend une grande salle de lavage, un espace pouvant servir de salle de jeux avec sortie extérieure, ainsi que deux grands espaces de rangement.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage simple et d'un aménagement soigné à l'avant avec de superbes murets et colonnes de pierre situés au niveau des espaces de stationnement. Le terrain plat à l'arrière offre un bel espace pour recevoir, aménager un potager ou profiter de divers projets et passe-temps selon vos envies.
Cette propriété dégage une ambiance chaleureuse et invitante, idéale autant comme résidence principale que maison secondaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 10" X 22' 7" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, plancher béton, Chauffé
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
157' X 150' irr.
Superficie du terrain
2 114,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
2 allés (1 ch. côté maison)
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer de pierre au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte sur cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 10'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
ou boudoir, foyer pierre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bain sur pattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 16'10"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Porte vers extérieur
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mur d'armoires pour rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, 2 en pierre des champs
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
2004, Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 200 $
- Total
- 526 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 847 $
- Scolaire (2025)
- 368 $
- Total
- 4 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, fanaux dans le salon, miroir de la salle d'eau, étagère fixée au mur et miroir s/bains étage, cochets à vêtements, pôles à rideaux et rideaux (grand bureau, salon, s/manger) outils de foyer, bras pour téléviseur, étagères industrielles et autre petite étagère au sous-sol,
Exclusions
Tous les meubles, réfrigérateur, cuisinière, décorations, effets personnels du vendeur et tout ce qui ne serait pas inscrit dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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