609 900$
Nouveauté
ULS : 22713471
Maison de plain-pied
à vendre
2862 Rue Godard, Sainte-Sophie
Superbe propriété offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e, idéale pour les familles ou le télétravail. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'un garage pratique pour plus de confort au quotidien. La maison propose une belle luminosité, une disposition conviviale et un fort potentiel pour s'adapter à vos besoins. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ANNIE LEMELIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe propriété -- 3 chambres + possibilité d'une 4e | 2 salles de bain | Garage
Très belle résidence offrant un excellent équilibre entre confort, style et fonctionnalité. Elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un garage intégré pour un maximum de commodité.
Les aires de vie sont lumineuses et bien aménagées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition intelligente des pièces permet une circulation fluide et un aménagement polyvalent selon vos besoins, que ce soit pour une famille, le télétravail ou un espace invité.
Située dans un secteur recherché, près des écoles, services et axes routiers, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent espace, qualité et emplacement.
Une propriété clé offrant confort, potentiel et valeur à long terme.
Très belle résidence offrant un excellent équilibre entre confort, style et fonctionnalité. Elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un garage intégré pour un maximum de commodité.
Les aires de vie sont lumineuses et bien aménagées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition intelligente des pièces permet une circulation fluide et un aménagement polyvalent selon vos besoins, que ce soit pour une famille, le télétravail ou un espace invité.
Située dans un secteur recherché, près des écoles, services et axes routiers, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent espace, qualité et emplacement.
Une propriété clé offrant confort, potentiel et valeur à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 48' irr.
Année de construction
2012
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 163 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 24'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 800 $
- Total
- 543 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 726 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 2 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , Tringle, Stores, Lave-Vaisselle, Hotte Micro-Ondes, Balayeurs central avec accessoires Module de jeux extérieur, ouvre porte de garage, Système d'alarme non relié
Exclusions
Luminaires chambre d'enfants, Étagère du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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