525 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22380212
Maison à étages
à vendre
2826 Route 323 N., Amherst
Magnifique chalet en bord de l'eau offrant la possibilité de location à court terme, doté d'espaces de vie lumineux, chaleureux et soigneusement aménagés. La propriété comprend trois chambres, deux salles de bain et de vastes aires de vie idéales autant pour la détente que pour recevoir. Nichée dans un environnement naturel et paisible. Elle constitue un véritable havre de tranquillité tout en demeurant à proximité de la station de ski de Mont-Tremblant ainsi que d'une multitude de services et commodités. Voir l'addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
OPPORTUNITÉ DE LOCATION À COURT TERME
Véritable havre de paix conçu pour le repos et refaire le pleins d'énergie! Ce chalet est niché en pleine nature tout en étant situé à seulement +/- 15 minutes de Mont-Tremblant et de sa station de ski de renommée mondiale.
L'équilibre parfait entre tranquillité et aventure!
Plusieurs importantes améliorations ont permis à la propriété d'établir une présence solide et reconnue sur les plateformes de location à court terme, dont Airbnb, ce que vous permettera l'opportunité d'un investissement clé en main pour ceux qui souhaitent allier plaisir et potentiel de revenus.
Implanté sur un vaste terrain boisé de 2 acres sans voisin immédiat; la propriété offre une intimité rare et une tranquillité absolue.
De l'autre côté de la route 323, un terrain privé de plus de 8 000 pi² donne accès exclusif au lac Brochet. Ce lac paisible, sans moteur, est idéal pour la baignade sécuritaire, le paddleboard ou le kayak. Un quai privé, inclus dans la vente, vous permettra de profiter pleinement des plaisirs nautiques.
L'intérieur est lumineux, chaleureux et soigneusement aménagé pour un confort optimal. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une magnifique terrasse, parfaite pour recevoir ou simplement admirer la nature environnante.
La cuisine propose des armoires de bois massif et des comptoirs de quartz, alliant élégance intemporelle et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une salle de bain avec plancher chauffant ainsi que deux chambres, dont la chambre principale.
Le rez-de-jardin, avec entrée extérieure indépendante, bonifie l'espace de vie grâce à une salle de lavage, une chambre avec salle de bain attenante munie d'un plancher chauffant, ainsi qu'un vaste espace de loisirs. Une salle familiale, une salle de jeux avec table de billard et un mini-bar créent l'ambiance idéale pour des soirées mémorables en famille ou entre amis.
Ce chalet entièrement est vendu meublé et équipé, incluant les meubles, électroménagers et accessoires acquis neufs en 2016--2017, permettant une occupation immédiate ou une exploitation locative sans souci.
Une opportunité exceptionnelle vous attend... à qui la chance?
Véritable havre de paix conçu pour le repos et refaire le pleins d'énergie! Ce chalet est niché en pleine nature tout en étant situé à seulement +/- 15 minutes de Mont-Tremblant et de sa station de ski de renommée mondiale.
L'équilibre parfait entre tranquillité et aventure!
Plusieurs importantes améliorations ont permis à la propriété d'établir une présence solide et reconnue sur les plateformes de location à court terme, dont Airbnb, ce que vous permettera l'opportunité d'un investissement clé en main pour ceux qui souhaitent allier plaisir et potentiel de revenus.
Implanté sur un vaste terrain boisé de 2 acres sans voisin immédiat; la propriété offre une intimité rare et une tranquillité absolue.
De l'autre côté de la route 323, un terrain privé de plus de 8 000 pi² donne accès exclusif au lac Brochet. Ce lac paisible, sans moteur, est idéal pour la baignade sécuritaire, le paddleboard ou le kayak. Un quai privé, inclus dans la vente, vous permettra de profiter pleinement des plaisirs nautiques.
L'intérieur est lumineux, chaleureux et soigneusement aménagé pour un confort optimal. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une magnifique terrasse, parfaite pour recevoir ou simplement admirer la nature environnante.
La cuisine propose des armoires de bois massif et des comptoirs de quartz, alliant élégance intemporelle et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une salle de bain avec plancher chauffant ainsi que deux chambres, dont la chambre principale.
Le rez-de-jardin, avec entrée extérieure indépendante, bonifie l'espace de vie grâce à une salle de lavage, une chambre avec salle de bain attenante munie d'un plancher chauffant, ainsi qu'un vaste espace de loisirs. Une salle familiale, une salle de jeux avec table de billard et un mini-bar créent l'ambiance idéale pour des soirées mémorables en famille ou entre amis.
Ce chalet entièrement est vendu meublé et équipé, incluant les meubles, électroménagers et accessoires acquis neufs en 2016--2017, permettant une occupation immédiate ou une exploitation locative sans souci.
Une opportunité exceptionnelle vous attend... à qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 35' irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
231' 4" X 337' 6" irr.
Superficie du terrain
9 351,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Cégep, Sentier de motoneige, Autoroute, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec SAM
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitree (4'x3')
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO, Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 242 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 800 $
- Total
- 503 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 465 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 2 777 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les meubles et équipements présentement dans la propriété.
Exclusions
Aucune exclusion.
Calculatrice de versements hypothécaire
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