1 249 000$
ULS : 20080259
Maison à étages à vendre - Morin-Heights
28 Rue du Havre, Morin-Heights
Découvrez cette élégante propriété construite en 2021, alliant un design contemporain et des matériaux de qualité supérieure sur un vaste terrain dans un rond-de-point (rue privée). Offrant une entrée de stationnement généreuse de 150 pieds et un garage double, cette résidence propose un cadre idéal et luxueux, avec des planchers chauffants au rez-de-chaussée, une ébénisterie sur mesure, et bien d'autres caractéristiques haut de gamme. De plus, profitez de l'accès direct à la piste de ski de fond la Triangle des Sentiers de Morin-Heights depuis la cour, ajoutant une dimension de loisirs à cette demeure d'exception.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
JONATHAN PARISIEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Venez découvrir cette élégante résidence de 2021, offrant un design contemporain et des matériaux de première qualité, localisée sur un vaste terrain sans voisin à l'arrière, dans un rond-de-point (rue privée). Avec une spacieuse entrée de 150 pieds (stationnement entrée 10-12)(garage 2), cette propriété offre un cadre idéal.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée, cette résidence impressionne avec ses plafonds généreusement élevés de 9 à 13 pieds, une fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle, et une disposition à aire ouverte qui favorise une atmosphère conviviale.
-Le hall d'entrée spacieux accueille chaleureusement, tandis que le salon est équipé d'un poêle à bois.
-La cuisine, équipée d'armoires en bois et laque, ainsi que d'un comptoir en quartz et des électroménagers haut de gamme sera un véritable coup de coeur. Un garde-manger de type walk-in offre un espace de stockage pratique.
-La salle à manger bénéficie d'une vue panoramique sur la cour et est adjacente à une véranda quatre saisons.
-Un espace bureau, une chambre à coucher, une salle d'eau et un espace de rangement complètent cet étage.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
Au niveau supérieur, vous découvrirez un espace de vie élégant avec des plafonds de 8 pieds.
-La chambre principale est attenante à une salle de bain complète et un walk-in spacieux pour un rangement organisé et pratique.
-Deux autres chambres à coucher, dotées de grands garde-robes, offrent confort et commodité aux occupants.
-Une deuxième salle de bain, avec une douche vitrée, ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à cet étage.
-Enfin, une salle familiale et une salle de lavage équipée d'un lavabo et de nombreux espaces de rangement complète cet espace, offrant ainsi un niveau supérieur fonctionnel et bien aménagé pour répondre à vos besoins.
GARAGE
Une partie du garage double a été aménagé en une salle de gym privée
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Plancher chauffant au RDC complet.
-Ebénisterie complète de la maison haut de gamme sur mesure.
*Il y a des frais de 80$/mois pour l'entretient des rues et le déneigement (rue privée).
À PROXIMITÉ ET LOCALISATION:
-Accès à la piste de ski de fond la triangle des sentiers de Morin-Heights directement de la cour.
-Club de Golf le Balmoral.
-7 minutes du village et piste de ski de saint sauveur.
-5 minutes du village et piste de ski Morin-Heights.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée, cette résidence impressionne avec ses plafonds généreusement élevés de 9 à 13 pieds, une fenestration abondante qui inonde les espaces de lumière naturelle, et une disposition à aire ouverte qui favorise une atmosphère conviviale.
-Le hall d'entrée spacieux accueille chaleureusement, tandis que le salon est équipé d'un poêle à bois.
-La cuisine, équipée d'armoires en bois et laque, ainsi que d'un comptoir en quartz et des électroménagers haut de gamme sera un véritable coup de coeur. Un garde-manger de type walk-in offre un espace de stockage pratique.
-La salle à manger bénéficie d'une vue panoramique sur la cour et est adjacente à une véranda quatre saisons.
-Un espace bureau, une chambre à coucher, une salle d'eau et un espace de rangement complètent cet étage.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
Au niveau supérieur, vous découvrirez un espace de vie élégant avec des plafonds de 8 pieds.
-La chambre principale est attenante à une salle de bain complète et un walk-in spacieux pour un rangement organisé et pratique.
-Deux autres chambres à coucher, dotées de grands garde-robes, offrent confort et commodité aux occupants.
-Une deuxième salle de bain, avec une douche vitrée, ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à cet étage.
-Enfin, une salle familiale et une salle de lavage équipée d'un lavabo et de nombreux espaces de rangement complète cet espace, offrant ainsi un niveau supérieur fonctionnel et bien aménagé pour répondre à vos besoins.
GARAGE
Une partie du garage double a été aménagé en une salle de gym privée
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Plancher chauffant au RDC complet.
-Ebénisterie complète de la maison haut de gamme sur mesure.
*Il y a des frais de 80$/mois pour l'entretient des rues et le déneigement (rue privée).
À PROXIMITÉ ET LOCALISATION:
-Accès à la piste de ski de fond la triangle des sentiers de Morin-Heights directement de la cour.
-Club de Golf le Balmoral.
-7 minutes du village et piste de ski de saint sauveur.
-5 minutes du village et piste de ski Morin-Heights.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 5" X 46' 4" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois, Laque
Salle de bains
Bain Autoportant, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' 5" X 261' 1" irr.
Superficie du terrain
3 580,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in 6-10x5.11
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 9.7x4.8
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 9.10x8.4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Palier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 79 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 800 $
- Total
- 676 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 874 $
- Scolaire (2023)
- 617 $
- Total
- 5 491 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 960 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo en tôle noir, réfrigérateur Fisher Paykel, lave vaisselle Jennair, cellier KitchenAid, store et rideau, miroir des 2 salles de bains et de la salle d'eau.
Exclusions
Module de jeux et petite maison extérieur pour enfant. Tous les équipements de gym dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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