4 500 000$
ULS : 24621737
Maison à étages à vendre - Estérel
28 Av. de Versailles, Estérel
Nichée au bord du Lac Dupuis, cette merveille moderne allie luxe et nature. Une lumière abondante, un ascenseur privé et de hauts plafonds définissent l'intérieur. Un design à aire ouverte avec une cuisine de chef est parfait pour accueillir. La suite principale dispose d'un balcon privé, salle de bains et de dressings pour elle et lui. La terrasse spacieuse et le quai privé offrent une vue sur le lac. Cette propriété dispose également d'un garage supplémentaire pour bateau/ski et de l'espace de ramgement. Ce havre de paix au bord du lac incarne la vie de luxe.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
5 761,92 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
6
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
Niché sereinement sur les rives pittoresques du Lac Dupuis, ce chef-d'oeuvre moderne nouvellement construit témoigne d'une vie luxueuse. Ce domaine privé offre une combinaison étonnante de design contemporain et de beauté naturelle, offrant un style de vie inégalé à ceux qui ont des goûts exigeants.
Les grandes fenêtres, stratégiquement positionnées dans toute la maison, inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante et exaltante. Le design fusionne harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, vous permettant de profiter des vues imprenables sur le Lac Dupuis.
En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie à aire ouverte avec de hauts plafonds qui donnent une impression immédiate de grandeur. Le salon est spacieux et accueillant, parfait pour se détendre et se divertir. Une cuisine élégante et ultramoderne est équipée d'appareils haut de gamme et constitue le rêve de tout chef, tandis que la salle à manger adjacente est idéale pour accueillir des réunions en famille et entre amis.
L'une des caractéristiques les plus uniques et luxueuses de cette maison est l'ascenseur privé. Qu'il s'agisse de vous transporter du garage aux niveaux supérieurs ou simplement de fournir un accès pratique entre les étages, il offre un niveau supplémentaire de confort et de commodité.
La suite principale saura vous époustoufler avec son balcon privé qui surplombe les eaux sereines du lac Dupuis. Il y a des salles de bains et des dressings séparés pour elle et lui, offrant confort et intimité à votre famille et à vos invités.
À l'extérieur, la propriété offre un mélange harmonieux de nature et de design contemporain. Une terrasse spacieuse et un quai privé offrent des endroits parfaits pour profiter du lac et des paysages environnants.
Cette maison moderne au bord du Lac Dupuis n'est pas seulement une maison; c'est un témoignage de la vie de luxe moderne, offrant une abondance de lumière naturelle, un ascenseur pour plus de commodité et la sophistication des hauts plafonds, ainsi que la commodité de ses salles de bains et dressings pour elle et lui. C'est un havre de paix où vous pourrez échapper à l'agitation de la vie quotidienne et vous immerger dans la beauté de ce cadre idyllique au bord du lac.
**Déclarations**
-Superficie habitable selon évaluation municipale.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Niché sereinement sur les rives pittoresques du Lac Dupuis, ce chef-d'oeuvre moderne nouvellement construit témoigne d'une vie luxueuse. Ce domaine privé offre une combinaison étonnante de design contemporain et de beauté naturelle, offrant un style de vie inégalé à ceux qui ont des goûts exigeants.
Les grandes fenêtres, stratégiquement positionnées dans toute la maison, inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante et exaltante. Le design fusionne harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, vous permettant de profiter des vues imprenables sur le Lac Dupuis.
En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie à aire ouverte avec de hauts plafonds qui donnent une impression immédiate de grandeur. Le salon est spacieux et accueillant, parfait pour se détendre et se divertir. Une cuisine élégante et ultramoderne est équipée d'appareils haut de gamme et constitue le rêve de tout chef, tandis que la salle à manger adjacente est idéale pour accueillir des réunions en famille et entre amis.
L'une des caractéristiques les plus uniques et luxueuses de cette maison est l'ascenseur privé. Qu'il s'agisse de vous transporter du garage aux niveaux supérieurs ou simplement de fournir un accès pratique entre les étages, il offre un niveau supplémentaire de confort et de commodité.
La suite principale saura vous époustoufler avec son balcon privé qui surplombe les eaux sereines du lac Dupuis. Il y a des salles de bains et des dressings séparés pour elle et lui, offrant confort et intimité à votre famille et à vos invités.
À l'extérieur, la propriété offre un mélange harmonieux de nature et de design contemporain. Une terrasse spacieuse et un quai privé offrent des endroits parfaits pour profiter du lac et des paysages environnants.
Cette maison moderne au bord du Lac Dupuis n'est pas seulement une maison; c'est un témoignage de la vie de luxe moderne, offrant une abondance de lumière naturelle, un ascenseur pour plus de commodité et la sophistication des hauts plafonds, ainsi que la commodité de ses salles de bains et dressings pour elle et lui. C'est un havre de paix où vous pourrez échapper à l'agitation de la vie quotidienne et vous immerger dans la beauté de ce cadre idyllique au bord du lac.
**Déclarations**
-Superficie habitable selon évaluation municipale.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
5 761,92 pi²
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Tandem
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
33 329 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Accès au garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 19'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'2" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Garde manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
33'7" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'entraînement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Autre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28' X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 331 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 297 100 $
- Total
- 1 629 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 610 $
- Scolaire (2023)
- 1 593 $
- Total
- 8 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, haut-parleurs au plafond, quai, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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