549 900$
Visite libre
ULS : 12087589
Maison de plain-pied
à vendre
2660 Rue Godard, Sainte-Sophie
Propriété entièrement rénovée en 2022, située sur les berges du lac Bellevue. Offerte entièrement meublée, elle combine confort et charme au naturel. Accessible et abordable, cette demeure clé en main est idéale pour profiter du temps des Fêtes dans un décor enchanteur. Facile à visiter -- une visite suffira pour tomber sous le charme !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Maison 4 saisons meublée sur le bord de l'eau!
LOUISE CHARTIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Prêt à emménager, prêt à relaxer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 22' 10" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, fibre de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2022, 1), Fenestration (2022, 1), Cuisine (2022), Chauffage (2022, 1), Salle de bains (2022, 1), Bureau (2022, 1), Sous-sol (2022, 1), Plomberie (2022, 1), Plancher (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 106' irr.
Superficie du terrain
8 120 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, patinoire en hiver, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond cathédrals
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond cathédral
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond cathédral
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafond cathédral
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche & bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie extérieure
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sans fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche + laveuse & secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Quai, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Meublé, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
relie alarme (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 305 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 190 $
- Scolaire (2026)
- 101 $
- Total
- 1 291 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 686 $
- Total
- 1 686 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
meubles, luminaires, fixtures, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, support de tv muraux, cabanon en plastique, quai, borne électrique pour auto, système de traitement d'eau au sel, buts de hockey, 2 tondeuses, outils divers, 2 TV, système d'alarme & caméra relié ainsi que items laissés sur place
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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