899 900$
ULS : 16353578
Maison à étages à vendre - Amherst
2651 Ch. du Lac-Cameron, Amherst
Bienvenue au CAMERON! Magnifique chalet en bois rond situé au bord du lac Cameron, une résidence qui allie confort luxueux et nature sauvage. Avec un des rares permis CITQ en main, *Location court terme*, cette propriété offre une opportunité d'investissement considérable. Possibilité de revenus de plus de 70 000$/année. Avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété offre un havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé. La vue imprenable depuis le chalet et l'accès direct au lac Cameron vous offrent une expérience immersive.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME NADEAU CTR. IMM.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Bienvenue au CAMERON, avec un des rares permis CITQ en main, *Location court terme*, cette propriété offre une opportunité d'investissement considérable.
Possibilité de revenus de plus de 70 000$/année.
Magnifique chalet en bois rond situé au bord du lac Cameron (Lac Navigable), une résidence qui allie confort luxueux et nature sauvage.
Lorsque vous entrez, l'imposant plafond cathédrale en bois rond crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée et dans la salle de bain à l'étage assure une chaleur constante. Vous y trouverez aussi un poêle au propane ajoutant une touche rustique ainsi qu'une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison.
Avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété offre un havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé.
La vue imprenable depuis le chalet et l'accès direct au lac Cameron vous offrent une expérience immersive au coeur de la nature. Un quai privé sur place vous invite à explorer les eaux du lac à votre rythme, que ce soit en canot, pédalo ou bateau à moteur.
Les amateurs de plein air seront comblés avec une variété d'activités, depuis la chasse et l'observation de la faune jusqu'à la pêche et la randonnée pédestre. Les amateurs de VTT et motoneige seront aussi comblés avec les nombreux sentiers fédérés entourant la propriété.
C'est une opportunité à ne pas manquer !
Possibilité de revenus de plus de 70 000$/année.
Magnifique chalet en bois rond situé au bord du lac Cameron (Lac Navigable), une résidence qui allie confort luxueux et nature sauvage.
Lorsque vous entrez, l'imposant plafond cathédrale en bois rond crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée et dans la salle de bain à l'étage assure une chaleur constante. Vous y trouverez aussi un poêle au propane ajoutant une touche rustique ainsi qu'une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison.
Avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette propriété offre un havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé.
La vue imprenable depuis le chalet et l'accès direct au lac Cameron vous offrent une expérience immersive au coeur de la nature. Un quai privé sur place vous invite à explorer les eaux du lac à votre rythme, que ce soit en canot, pédalo ou bateau à moteur.
Les amateurs de plein air seront comblés avec une variété d'activités, depuis la chasse et l'observation de la faune jusqu'à la pêche et la randonnée pédestre. Les amateurs de VTT et motoneige seront aussi comblés avec les nombreux sentiers fédérés entourant la propriété.
C'est une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 5" X 115' irr.
Superficie du terrain
1 231,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Piste cyclable, Parc, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'0" X 36'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
42'8" X 36'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
45'11" X 29'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
42'8" X 49'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 36'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
62'5" X 33'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'3" X 36'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
55'10" X 32'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'3" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 470 $
- Total
- 3 470 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%