1 200 000$
Nouveauté
ULS : 13302385
Maison à un étage et demi
à vendre
2610 Rue de la Carriole, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Le bout du monde à 5 minutes du village : 540 pieds de rivage privé sur une rivière en cascades. Authentique ancestrale pièce-sur-pièce, accompagnée d'un garage avec chambre d'invités, sur un site mythique de plus de 80 000 pi². Préservez ce joyau dans son état unique ou réalisez la propriété de plusieurs millions dont vous rêvez. Au bout d'un chemin privé, découvrez ce lieu qui n'existe que dans vos rêves. Rare. Unique. Incomparable. À seulement quelques minutes du village... mais à mille lieues du quotidien. #Paradise #Unique # Dreamcottage #Laurentides
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN DESFOSSÉS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
BORD DE RIVIÈRE -- 540 PI DE RIVAGE -- SITE ICONIQUE DANS LES BASSES-LAURENTIDES POUR LES PLUS EXIGEANTS !
Ce n'est pas une simple propriété : c'est l'opportunité d'une vie.
Au bout d'un chemin privé, à seulement quelques minutes de l'autoroute, s'ouvre un véritable sanctuaire naturel de plus de 80 000 pi², bordé par 540 pieds de rivière en cascades qui coule à l'année. Bassins naturels pour la baignade, forêt mature, ambiance sonore apaisante... tout ici invite à la contemplation et à la reconnexion.
Une authentique ancestrale pièce-sur-pièce centenaire y a été reconstruite avec soin, préservant son cachet d'époque et son âme chaleureuse. En complément, un bâtiment secondaire abrite un garage isolé au rez-de-chaussée et une garçonnière indépendante à l'étage, avec sa propre adresse civique, compteur Hydro et fosse septique.
Pour les visionnaires, le terrain pourrait offrir une possibilité de subdivision (sous réserve des vérifications nécessaires), permettant la construction d'une seconde résidence. Une rareté absolue dans un secteur aussi recherché.
Et lorsque le jour cède sa place à la nuit, la magie prend une autre forme : la compagnie Ombre et Lumière a mis en place un jeu d'éclairage unique qui transforme le site en un décor nocturne spectaculaire, aussi féérique que paisible.
Que vous souhaitiez préserver ce joyau historique ou concevoir une résidence d'exception de plusieurs millions, vous êtes ici devant un terrain de jeu unique, où nature, intimité, patrimoine et potentiel coexistent en parfaite harmonie.
Rare. Inestimable. Inoubliable.
Un lieu qui ne se reproduira pas. Une visite suffira pour en tomber amoureux.
Ce n'est pas une simple propriété : c'est l'opportunité d'une vie.
Au bout d'un chemin privé, à seulement quelques minutes de l'autoroute, s'ouvre un véritable sanctuaire naturel de plus de 80 000 pi², bordé par 540 pieds de rivière en cascades qui coule à l'année. Bassins naturels pour la baignade, forêt mature, ambiance sonore apaisante... tout ici invite à la contemplation et à la reconnexion.
Une authentique ancestrale pièce-sur-pièce centenaire y a été reconstruite avec soin, préservant son cachet d'époque et son âme chaleureuse. En complément, un bâtiment secondaire abrite un garage isolé au rez-de-chaussée et une garçonnière indépendante à l'étage, avec sa propre adresse civique, compteur Hydro et fosse septique.
Pour les visionnaires, le terrain pourrait offrir une possibilité de subdivision (sous réserve des vérifications nécessaires), permettant la construction d'une seconde résidence. Une rareté absolue dans un secteur aussi recherché.
Et lorsque le jour cède sa place à la nuit, la magie prend une autre forme : la compagnie Ombre et Lumière a mis en place un jeu d'éclairage unique qui transforme le site en un décor nocturne spectaculaire, aussi féérique que paisible.
Que vous souhaitiez préserver ce joyau historique ou concevoir une résidence d'exception de plusieurs millions, vous êtes ici devant un terrain de jeu unique, où nature, intimité, patrimoine et potentiel coexistent en parfaite harmonie.
Rare. Inestimable. Inoubliable.
Un lieu qui ne se reproduira pas. Une visite suffira pour en tomber amoureux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 20' 8" irr.
Année de construction
1973
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
384' 1" X 540' 4"
Superficie du terrain
7 444,70 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 600 $
- Total
- 666 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 360 $
- Scolaire (2025)
- 468 $
- Total
- 4 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselles, le bureau sur mesure dans le boudoir à l'étage.
Exclusions
Tous les autres biens meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%