329 000$
ULS : 25576473
Maison de plain-pied à vendre - Nominingue
2528 Ch. des Marronniers, Nominingue
Coup de coeur assuré!!! Accès directe au lac Ste-Marie en face de la maison.(pour trois maisons seulement) Maison remise a neuf complètement selon les règles de l'art. Chaleureuse, très lumineuse, avec vue sur le lac de l'autre coté de la rue. Grande cour. Garage séparé. Tout, tout a été refait. Incroyable ce décor! . Vous avez votre emplacement privé sur l'eau juste en face de la maison. Location a court terme permise donc peux étre très rentable.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Accès sur le lac. Vous avez votre emplacement privé!
Superbe propriété.
A tenir compte de la superficie mais pour une maison parfaite avec accès à l'eau , la voila!
Tout a été refait dans cette maison , photos a l'appui. Même l'insptallation septique.
Hall d'entrée.
Beau salon très lumineux avec vue sur l'eau de l'autre coté de la rue, foyer combustion lente.
Salle à manger avec porte patio.
Ouverture sur la superbe cuisine très pratique, bien pensée avec ilot central
Salle de bain
Salle de lavage
Deux chambres
Garage séparé sur un grand terrain boisé à l"arrière sans voisin.
Veuillez prendre note que les locations a court terme sont permises donc pourrait etre profitable.
Bonne visite,.
Superbe propriété.
A tenir compte de la superficie mais pour une maison parfaite avec accès à l'eau , la voila!
Tout a été refait dans cette maison , photos a l'appui. Même l'insptallation septique.
Hall d'entrée.
Beau salon très lumineux avec vue sur l'eau de l'autre coté de la rue, foyer combustion lente.
Salle à manger avec porte patio.
Ouverture sur la superbe cuisine très pratique, bien pensée avec ilot central
Salle de bain
Salle de lavage
Deux chambres
Garage séparé sur un grand terrain boisé à l"arrière sans voisin.
Veuillez prendre note que les locations a court terme sont permises donc pourrait etre profitable.
Bonne visite,.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 44' 9"
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2015
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Rénovations
Plomberie (2022, 1), Revêtement de la toiture (2015, 1), Salle de bains (2022, 1), Chauffage (2022, 1), Électricité (2022, 1), Cuisine (2022, 1), Fenestration (2022, 1), Isolation (2022, 1), Plancher (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 4" X 157' 6" irr.
Superficie du terrain
1 730 m²
Eau (accès)
Lac ste marie, Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Hôpital, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse -secheuse
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'7" X 21'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
année 2022, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 164 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 426 $
- Scolaire (2023)
- 54 $
- Total
- 1 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires , rideaux, stores, poles, tabourets cuisine
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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