Maison de plain-pied à vendre
25 Rue des Mandrills, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Maison de plain-pied de 1960 sur un grand terrain de 17 559 pi² à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, salle familiale au sous-sol et foyer au bois à combustion lente. Toiture refaite en 2025, fenêtres remplacées en 2026 et en 2018. Garage détaché et cabanon. Puits de surface et fosse septique.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

1 Salle de bain

GEORGES MATAR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

438 372-0102

ROVENA PISTOLI

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

450 661-6810

Addenda

Bienvenue au 25, rue des Mandrills, à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, dans les Pays-d'en-Haut. Un plain-pied de 1960 posé sur un terrain de 17 559 pi², dans un secteur de villégiature où l'on vient pour les lacs et les sentiers.

LA MAISON

Trois chambres : deux au rez-de-chaussée, une au sous-sol.
Cuisine et salle à manger en céramique; salle de bains au rez-de-chaussée.
Sous-sol aménagé : salle familiale, chambre, salle de lavage/mécanique, planchers flottants.
Foyer au bois à combustion lente.
Chauffage électrique par plinthes.
Fondation en blocs de béton, pompe d'évacuation (sump pump).
Puits de surface, et fosse septique avec champ d'épuration.
Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle inclus.

L'EXTÉRIEUR

Terrain de 17 559 pi² : de la profondeur et de l'intimité.
Garage détaché de 19 pi 5 po x 11 pi 7 po.
Cabanon de 9 pi 7 po x 15 pi 11 po.

CE QUI A ÉTÉ FAIT

2025 -- Toiture refaite, bardeaux d'asphalte.
2026 -- Remplacement des trois fenêtres du sous-sol, des deux fenêtres des chambres du rez-de-chaussée et de la fenêtre près de la porte d'entrée.
2018 -- Remplacement des fenêtres de la salle à manger.
Cheminée remplacée.
Sous-sol : plancher et sous-plancher refaits au complet.

À SAVOIR AVANT DE VISITER

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur : le vendeur n'ayant pas habité la maison depuis son acquisition.
Le champ d'épuration a fait l'objet d'un avis de non-conformité et est à remplacer. Les travaux n'ont pas été effectués par le vendeur.
La déclaration du vendeur (DV-60608) sont disponibles.

LE SECTEUR

École primaire Monseigneur-Ovide-Charlebois / Monseigneur-Lionel-Scheffer, dans la municipalité.
École secondaire Augustin-Norbert-Morin, à Sainte-Adèle.
Lac Masson : débarcadère municipal, marina et restauration au bord de l'eau.
Réseau de sentiers du Galais pour la marche et la raquette.
Parc linéaire Le P'tit Train du Nord, accessible à Sainte-Adèle.
Épicerie, SAQ et services de proximité au village; grandes surfaces, pharmacies et restaurants à Sainte-Adèle.
Accès à l'autoroute 15 par Sainte-Adèle.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1960

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché, Simple largeur

Sous-sol Totalement aménagé

Rénovations Fenestration (2026), Revêtement de la toiture (2025)

Particularités du terrain

Superficie du terrain 17 559 pi²

Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'11" X 10'6" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'3" X 7'5"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'3" X 4'11"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'10" X 8'5"