325 000$
ULS : 14802350
Maison à étages
à vendre
246 Rue Northcliff, Brownsburg-Chatham
Bienvenue au 246 rue Northcliff, une maison qui allie élégance, confort et qualité. Située dans un secteur paisible et recherché de Brownsburg-Chatham, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un espace de vie harmonieux, moderne et sans aucun compromis. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose. L'aire ouverte, baignée de soleil, offre une atmosphère accueillante et fluide. Les matériaux ont été choisis avec attention : planchers durables, teintes neutres, éclairage chaleureux et finitions impeccables. L'ambiance qui s'en dégage est à la fois contemporaine et réconfortante, parfaite pour une vie quotidienne simple.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIAN THIBEAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 246 rue Northcliff, une maison qui allie élégance, confort et qualité. Située dans un secteur paisible et recherché de Brownsburg-Chatham, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un espace de vie harmonieux, moderne et sans compromis.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose et met en valeur l'aire ouverte, baignée de soleil, qui offre une atmosphère accueillante et fluide. La cuisine rénovée séduit par ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et sa fonctionnalité exemplaire -- un espace où chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien et inspirer les moments en famille.
Les planchers refaits et les salles de bain modernisées reflètent le même souci du détail et de durabilité, créant une continuité visuelle et un confort remarquable à travers la maison. Les trois chambres, lumineuses et bien proportionnées, offrent tout l'espace nécessaire pour une jeune famille ou pour accueillir vos invités avec aisance.
À l'extérieur, le terrain de coin procure une belle intimité et un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un jardin. La propriété est également située à proximité des écoles, parcs et services essentiels, un atout de taille pour ceux qui recherchent un environnement à la fois pratique et tranquille.
Une véritable occasion de s'installer dans une maison clé en main, où charme, qualité et tranquillité s'unissent parfaitement!
Fenêtres de l'étage remplacées récemment.
Planchers entièrement refaits.
Deux salles de bains rénovées au complet.
Installation de thermostats intelligents.
Système de chauffage central et climatisation par thermopompe.
Patio refait à neuf.
Panneau électrique remplacé (neuf).
Partie de la plomberie refaite.
Toiture de l'extension arrière (cuisine) refaite.
Gouttières neuves.
Isolation de l'entre-toit améliorée.
Conversion complète du chauffage au mazout vers un système électrique avec thermopompe centrale.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose et met en valeur l'aire ouverte, baignée de soleil, qui offre une atmosphère accueillante et fluide. La cuisine rénovée séduit par ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et sa fonctionnalité exemplaire -- un espace où chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien et inspirer les moments en famille.
Les planchers refaits et les salles de bain modernisées reflètent le même souci du détail et de durabilité, créant une continuité visuelle et un confort remarquable à travers la maison. Les trois chambres, lumineuses et bien proportionnées, offrent tout l'espace nécessaire pour une jeune famille ou pour accueillir vos invités avec aisance.
À l'extérieur, le terrain de coin procure une belle intimité et un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un jardin. La propriété est également située à proximité des écoles, parcs et services essentiels, un atout de taille pour ceux qui recherchent un environnement à la fois pratique et tranquille.
Une véritable occasion de s'installer dans une maison clé en main, où charme, qualité et tranquillité s'unissent parfaitement!
Fenêtres de l'étage remplacées récemment.
Planchers entièrement refaits.
Deux salles de bains rénovées au complet.
Installation de thermostats intelligents.
Système de chauffage central et climatisation par thermopompe.
Patio refait à neuf.
Panneau électrique remplacé (neuf).
Partie de la plomberie refaite.
Toiture de l'extension arrière (cuisine) refaite.
Gouttières neuves.
Isolation de l'entre-toit améliorée.
Conversion complète du chauffage au mazout vers un système électrique avec thermopompe centrale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 29'
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 450 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 94'
Superficie du terrain
3 614 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 27 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 400 $
- Total
- 212 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 003 $
- Scolaire (2025)
- 126 $
- Total
- 2 129 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, thermopompe
Exclusions
Tous les biens appartenant à la propriétaire, cuisinière LG, lave-vaisselle Samsung noir/gris, réfrigérateur Samsung noir, ainsi que la laveuse et la sécheuse Samsung.
Calculatrice de versements hypothécaire
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