795 000$
ULS : 18047685
Maison à étages
à vendre
2417 Ch. du Lac-Cameron, Amherst
Découvrez cette opportunité unique à Amherst, Québec : à vendre, chalet au bord du lac Cameron. Ce chalet à étage comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un espace de vie ouvert avec vue sur le lac, un sous-sol aménagé et un garage. Inclus : un quai avec bateau . Parfait pour la navigation et à proximité de Montréal et Ottawa. Chalet entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bord de Lac - Opportunité à Ne Pas Manquer !
Découvrez d'abord ce magnifique chalet à étage comprenant :
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Une cuisine, salle à manger et salon en aire ouverte avec vue imprenable sur le lac Cameron
- Sous-sol aménagé avec une immense salle familiale et 2 pièces fermées
Caractéristiques supplémentaires :
- Galerie surplombant le lac
- Garage attaché
- Quai avec bateau inclus
Le lac Cameron est idéal pour toutes vos activités nautiques :
- Longueur : 5,5 kilomètres
- Profondeur maximale : 45 mètres
La région d'Amherst est entourée de plus de 85 lacs et le lac Cameron est l'un des plus beau et plus propre.
Emplacement pratique :
- À seulement 2 heures de Montréal
- 1 heure et demie d'Ottawa
- 30 minutes de Mont-Tremblant
Ce chalet est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter de moments inoubliables au bord du lac. Ne manquez pas cette occasion unique !
Mais ce n'est pas tout ! Le lot situé en face, d'une superficie de 40 000 pieds carrés, est également à vendre (non inclus dans le prix actuel), offrant la possibilité d'y construire ou encore d'assurer qu'aucune construction ne soit érigée devant.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Découvrez d'abord ce magnifique chalet à étage comprenant :
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Une cuisine, salle à manger et salon en aire ouverte avec vue imprenable sur le lac Cameron
- Sous-sol aménagé avec une immense salle familiale et 2 pièces fermées
Caractéristiques supplémentaires :
- Galerie surplombant le lac
- Garage attaché
- Quai avec bateau inclus
Le lac Cameron est idéal pour toutes vos activités nautiques :
- Longueur : 5,5 kilomètres
- Profondeur maximale : 45 mètres
La région d'Amherst est entourée de plus de 85 lacs et le lac Cameron est l'un des plus beau et plus propre.
Emplacement pratique :
- À seulement 2 heures de Montréal
- 1 heure et demie d'Ottawa
- 30 minutes de Mont-Tremblant
Ce chalet est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter de moments inoubliables au bord du lac. Ne manquez pas cette occasion unique !
Mais ce n'est pas tout ! Le lot situé en face, d'une superficie de 40 000 pieds carrés, est également à vendre (non inclus dans le prix actuel), offrant la possibilité d'y construire ou encore d'assurer qu'aucune construction ne soit érigée devant.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 26' 5"
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' 10" X 180' 2" irr.
Superficie du terrain
3 527,10 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 411 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 600 $
- Total
- 812 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 962 $
- Scolaire (2025)
- 474 $
- Total
- 4 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, électroménagers, bateau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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