429 900$
ULS : 10695024
Maison à étages
à vendre
24 Ch. du Lac-Bertrand, Ferme-Neuve
Propriété Clé en main-Nichée sur les rives du lac Bertrand, cette propriété offre un cadre de vie incomparable ou nature et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Bénéficiant d'un accès direct au lac, elle permet de profiter pleinement des plaisirs nautiques dans un environnement d'une beauté remarquable. Entourée de paysages naturels à couper le souffle, la propriété invite à un art de vivre axé sur le plein air : baignade, navigation, pêche, randonnées, VTT et motoneige, le tout à portée de main. Chaque saison y révèle son charme, faisant de cette résidence un lieu d'exception
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 224 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construction neuve 2022, cette résidence se distingue par sa conception moderne et sa qualité de construction. Elle propose deux chambres à coucher, installation septique conçu pour 6 chambres a coucher, idéales autant pour une résidence principale que pour un chalet quatre saisons.
Le terrain riverain permet de profiter pleinement des activités nautiques et du plein air en toute saison, dans un secteur paisible reconnu pour sa tranquillité et son intimité.
À proximité des services de Mont-Laurier, la propriété combine parfaitement confort, emplacement riverain et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés neuves au bord de l'eau.
Le terrain riverain permet de profiter pleinement des activités nautiques et du plein air en toute saison, dans un secteur paisible reconnu pour sa tranquillité et son intimité.
À proximité des services de Mont-Laurier, la propriété combine parfaitement confort, emplacement riverain et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés neuves au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 38' 1"
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 224 pi²
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 977,10 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'1"
Revêtement :
Pierre
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 000 $
- Total
- 309 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 409 $
- Scolaire (2025)
- 145 $
- Total
- 2 554 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire , cuisiniere , lave vaisselle , machine a eau , sofa , lits , rideaux , tout les meubles
Exclusions
boite a bois du salon , chaise berçante intérieur et extérieur , toutes les décorations murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.