849 900$
Visite libre
ULS : 18380399
Maison à étages
à vendre
235 51e Avenue, Saint-Hippolyte
Magnifique propriété offrant deux espaces de vie complets sous un même toit, côte à côte. Idéale pour une famille élargie ou pour un projet entre amis. Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 42 000 pi2, sans voisin arrière, elle vous garantit une intimité exceptionnelle. Profitez d'un accès privilégié au Lac Bleu, de pièces lumineuses et de foyers chaleureux. Un véritable havre de paix où confort, nature et qualité de vie se rencontrent, tout en restant près des services essentiels.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Pourquoi tomber en amour avec cette propriété ?
Deux propriétés en une ! :
Deux espaces complets, parfaits pour rapprocher la famille, accueillir des amis ou réaliser un projet commun. Une belle
façon de vivre ensemble tout en gardant son intimité... et d'alléger les coûts dans le marché actuel.
Une luminosité qui fait du bien:
La lumière naturelle inonde les pièces et crée une ambiance douce, chaleureuse et apaisante du matin au soir.
Un accès privilégié au Lac Bleu:
Imaginez vos étés au bord de l'eau, les moments en nature et la tranquillité à quelques pas de chez vous... Un véritable
mode de vie.
Un terrain intime en pleine nature:
Sans voisin arrière, entouré d'arbres, c'est l'endroit parfait pour décrocher, relaxer et profiter pleinement de chaque
instant.
Un espace qui évolue avec vous:
Que ce soit pour votre famille, un projet ou simplement pour avoir plus de place, cette propriété s'adapte à votre réalité... aujourd'hui et pour longtemps.
**Terrains en indivision: Taxes divisés entre les propriétaires: Chemin + terrain à côté 8.44$ (2024) et 9.65$ (2024) pour le terrain au lac.**
Deux propriétés en une ! :
Deux espaces complets, parfaits pour rapprocher la famille, accueillir des amis ou réaliser un projet commun. Une belle
façon de vivre ensemble tout en gardant son intimité... et d'alléger les coûts dans le marché actuel.
Une luminosité qui fait du bien:
La lumière naturelle inonde les pièces et crée une ambiance douce, chaleureuse et apaisante du matin au soir.
Un accès privilégié au Lac Bleu:
Imaginez vos étés au bord de l'eau, les moments en nature et la tranquillité à quelques pas de chez vous... Un véritable
mode de vie.
Un terrain intime en pleine nature:
Sans voisin arrière, entouré d'arbres, c'est l'endroit parfait pour décrocher, relaxer et profiter pleinement de chaque
instant.
Un espace qui évolue avec vous:
Que ce soit pour votre famille, un projet ou simplement pour avoir plus de place, cette propriété s'adapte à votre réalité... aujourd'hui et pour longtemps.
**Terrains en indivision: Taxes divisés entre les propriétaires: Chemin + terrain à côté 8.44$ (2024) et 9.65$ (2024) pour le terrain au lac.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 5" X 55' 5" irr.
Année de construction
2001
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
244' X 315' 8" irr.
Superficie du terrain
3 977,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 95 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 629 200 $
- Total
- 724 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 975 $
- Scolaire (2025)
- 523 $
- Total
- 4 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Module de jeux pour enfant, luminaires, cuisinière côté droit, lave-vaisselle (2), accessoires de foyer, poulailler et les poules, stores-toiles-tringles-pôles et rideaux (à l'exception des pôles-tringles-rideau des deux chambre à l'étage du côté droit), aspirateur centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Téléviseur du sous-sol avec son support, supports à livres fait de palette, pôles tringles et rideaux des deux chambre à l'étage du côté droit
Calculatrice de versements hypothécaire
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