499 000$
Nouveauté
ULS : 20938426
Maison à un étage et demi
à vendre
234 Ch. du Lac-de-l'Orignal, Val-des-Lacs
Un véritable bijou au bord du Lac à l'Île! À l'origine une maison en bois rond, cette propriété a été transformée au fil des ans en une chaleureuse demeure au cachet unique, où le bois, les poutres apparentes et les détails d'époque créent une ambiance authentique. Bordée par un lac paisible, parfait pour le kayak et le paddle board, elle profite de belles vues sur l'eau et d'un terrain aménagé sur deux plateaux pour en savourer pleinement le décor. Entretenue avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis 1982, elle est prête à écrire son prochain chapitre!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CE QUI LA DISTINGUE
- À ±20 min de Sainte-Agathe-des-Monts
- À ±30 min du versant nord de Mont-Tremblant
- À ±1 h 30 de Montréal
- Propriété riveraine au Lac à l'Île, un lac paisible idéal pour le kayak, le paddle board et autres petites embarcations.
- Maison à l'origine construite en bois rond, puis agrandie et transformée au fil des années tout en conservant son cachet authentique.
- Chaleureux intérieur mettant en valeur le bois, les poutres apparentes et plusieurs détails de caractère.
- 3 chambres à coucher et 1 salle de bain.
- Terrain aménagé sur deux plateaux avec de belles vues sur le lac et plusieurs espaces extérieurs pour profiter du bord de l'eau.
- Propriété soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1982;
Une propriété pleine de charme, où plus de 40 ans d'entretien et d'amour se ressentent dès l'arrivée!
- À ±20 min de Sainte-Agathe-des-Monts
- À ±30 min du versant nord de Mont-Tremblant
- À ±1 h 30 de Montréal
- Propriété riveraine au Lac à l'Île, un lac paisible idéal pour le kayak, le paddle board et autres petites embarcations.
- Maison à l'origine construite en bois rond, puis agrandie et transformée au fil des années tout en conservant son cachet authentique.
- Chaleureux intérieur mettant en valeur le bois, les poutres apparentes et plusieurs détails de caractère.
- 3 chambres à coucher et 1 salle de bain.
- Terrain aménagé sur deux plateaux avec de belles vues sur le lac et plusieurs espaces extérieurs pour profiter du bord de l'eau.
- Propriété soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1982;
Une propriété pleine de charme, où plus de 40 ans d'entretien et d'amour se ressentent dès l'arrivée!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 50'
Année de construction
1974
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe du boudoir (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
329' X 924' irr.
Superficie du terrain
15 903,84 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Épicerie Le Saint-Agricole, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cath. / Bois rond
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès 3e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine / Échelle
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte extérieure
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plaf. cathédrale/accès grenier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Rangement vide sanitaire, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 800 $
- Total
- 348 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 533 $
- Scolaire (2026)
- 216 $
- Total
- 2 749 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle (2022), réfrigérateur (2022), laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, luminaires, meuble en coin en bois de la cuisine, lit de la chambre en mezzanine, chaloupe avec moteur électrique, tondeuse à gazon automotrice et outils de jardinage.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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