643 000$
Nouveauté
ULS : 16956244
Maison de plain-pied
à vendre
2320 Ch. Sicard, Sainte-Lucie-des-Laurentides
Emplacement d'exception et intime, au bout d'une rue sans issue. Offrant une rive totale de 866 pieds sur la rivière Doncaster, incluant une plage de sable idéale pour la baignade et les randonnées de canot/kayak. Incluant deux lots de plus d'un acre chacun, dont un terrain vacant prêt à construire (voir municipalité). Charmante propriété qui offre une vue sur la rivière depuis chaque pièce. Elle se distingue par son aire ouverte, ses deux grands puits de lumière, un poêle à combustion lente ainsi qu'un atelier d'artiste intégré. Terrain magnifiquement paysagé avec une rive aménagée et un grand gazebo, parfait pour la saison estivale.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pour amoureux de la nature!
Endroit paradisiaque, 4 saisons, entouré de la Rivière Doncaster avec accès privé pour petites embarcations. Kayak sur une grande partie calme de la rivière Possibilité de nager et de pique-niquer en addition de baignade entre 2 cascades à quelques pas de la maison
Gazébo de relaxation en plus d'un terrain additionnel présentement boisé de 1.06 acres aménageable au choix (ou possibilité de construire une résidence) longeant 275 pieds linéaires de rivière Vue sur les couchers de soleil
Maison à aire ouverte lumineuse Constante vue sur la rivière et la nature. Grande fenestration, 2 puits de lumière
Plusieurs améliorations ont été faites au fil des ans
Endroit paradisiaque, 4 saisons, entouré de la Rivière Doncaster avec accès privé pour petites embarcations. Kayak sur une grande partie calme de la rivière Possibilité de nager et de pique-niquer en addition de baignade entre 2 cascades à quelques pas de la maison
Gazébo de relaxation en plus d'un terrain additionnel présentement boisé de 1.06 acres aménageable au choix (ou possibilité de construire une résidence) longeant 275 pieds linéaires de rivière Vue sur les couchers de soleil
Maison à aire ouverte lumineuse Constante vue sur la rivière et la nature. Grande fenestration, 2 puits de lumière
Plusieurs améliorations ont été faites au fil des ans
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 30'
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/rangement (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 8600), Poêle combustion lente (2022, 5222)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
241' 6" X
Superficie du terrain
8 395,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), 865.72 Pieds de rive
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 16'3"
Revêtement :
Détails :
+ salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
hall d'entrée
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
+ rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
+ Station de pompage, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 200 $
- Total
- 384 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 958 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tempo, 2 remises, gazebo, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur vertical, fixtures, 3 caméra de surveillance Lorex
Exclusions
Les meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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