479 000$
Nouveauté
ULS : 9428649
Maison de plain-pied
à vendre
2317 Rue Léveillée, Val-David
Au coeur du village de Val-David! Construite en 2011 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette maison de plain-pied offre 3 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Son emplacement sur une rue sans issue offre une tranquillité étonnante et un environnement peu passant. À quelques pas seulement se trouvent commerces, marché, restaurants, services, P'tit Train du Nord et descente publique à la rivière du Nord. Aqueduc et égout municipaux, garage détaché, terrasse couverte et accès rapide à la route 117 : elle a tout pour plaire!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 440 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construite en 2011 par son propriétaire actuel et entretenue avec soin depuis, cette propriété de plain-pied offre une configuration pratique et sans escaliers, convenant aussi bien aux familles qu'aux personnes plus âgées.
Elle compte trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale possède sa salle de bains attenante, tandis que cuisine, salle à manger et salon forment une aire ouverte lumineuse.
La terrasse couverte en façade permet de profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries. Le soleil accompagne l'avant de la propriété le matin et l'arrière en fin de journée.
Un garage détaché pour petite voiture, un abri à vélo et une remise répondent aux besoins de rangement.
Une mise à l'eau publique sur la Rivière du Nord se trouve à environ une minute de marche.
La rue sans issue contribue au calme des lieux malgré cette proximité avec la vie du village.
Un cadre qui réunit simplicité, vie de village et plein air, dans l'un des secteurs les plus pratiques de Val-David!
Elle compte trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale possède sa salle de bains attenante, tandis que cuisine, salle à manger et salon forment une aire ouverte lumineuse.
La terrasse couverte en façade permet de profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries. Le soleil accompagne l'avant de la propriété le matin et l'arrière en fin de journée.
Un garage détaché pour petite voiture, un abri à vélo et une remise répondent aux besoins de rangement.
Une mise à l'eau publique sur la Rivière du Nord se trouve à environ une minute de marche.
La rue sans issue contribue au calme des lieux malgré cette proximité avec la vie du village.
Un cadre qui réunit simplicité, vie de village et plein air, dans l'un des secteurs les plus pratiques de Val-David!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 48'
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 440 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
CanExel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Porte : 9 x 7 pi, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire, Accès : hall d'entrée
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 150' irr.
Superficie du terrain
8 590 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafonds cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte ext. / Accès galerie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte ext. / petit balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 500 $
- Total
- 363 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 395 $
- Scolaire (2026)
- 268 $
- Total
- 3 663 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Meubles, effets personnels, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.