475 000$
ULS : 12183786
Maison à un étage et demi à vendre - Val-David
2263 - 2265 Rue de l'Église, Val-David
Très jolie demeure située sur un terrain procurant une certaine intimité, bordée par la rivière du Nord sur 140 pieds et en plein coeur du joli village de Val David!! À distance de marche de tout! En plus, un revenu d'appoint grâce à un petit 3 et demi. Vous apprécierez la vie énergique de cette municipalité avec entre autres son marché d'été et l'exposition Mille et un Pots, sans oublier la richesse de ses événements culturels et la présence de très bons restos!! En plus, les sportifs seront ravis par la proximité du parc linéaire du Petit train du Nord, le centre de location de canoë kayak et les nombreux centres de glisse des environs!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PASCALE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
BRIGITTE PAQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Avec un zonage mixte résidentiel et commercial, ce qui lui confère un emplacement unique pour votre entreprise (voir les règlements d'urbanisme à cet effet).
La propriété est située derrière le 2267. Le 2267 est directement sur la rue de l'Église. Le 2263-2265 est derrière. Tournez tout de suite à gauche avant le pont (si vous arrivez de la 117), vous verrez le garage appartenant à la propriété au bout de l'allée du stationnement au fond.
Rénovations depuis 2015;
Salle de bain du rez-de-chaussée 2015
Toiture 2015
Foyer 2015
Quelques fenêtres 2021
Gouttières 2022
PRENEZ NOTE: Le logement sera visité seulement avec une promesse d'achat acceptée.
La propriété est située derrière le 2267. Le 2267 est directement sur la rue de l'Église. Le 2263-2265 est derrière. Tournez tout de suite à gauche avant le pont (si vous arrivez de la 117), vous verrez le garage appartenant à la propriété au bout de l'allée du stationnement au fond.
Rénovations depuis 2015;
Salle de bain du rez-de-chaussée 2015
Toiture 2015
Foyer 2015
Quelques fenêtres 2021
Gouttières 2022
PRENEZ NOTE: Le logement sera visité seulement avec une promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 19' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 194' 4" irr.
Superficie du terrain
25 800,01 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 17'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio et foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain à remous
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité, Système de pompage
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 276 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 100 $
- Total
- 464 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 138 $
- Scolaire (2023)
- 267 $
- Total
- 4 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2263:Fixtures, pôles, rideau de la salle de bain au rez-de-chaussée, meubles extérieurs, foyer extérieur en métal, quai. 2265: poêle, frigo et laveuse-sécheuse superposées.
Exclusions
2263:Meubles et effets personnels du vendeur. 2265:Meubles et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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