589 000$
Nouveauté
ULS : 12164867
Maison à étages
à vendre
2172 Rue de la Fileuse, Saint-Jérôme (Lafontaine)
À Lafontaine, superbe maison de ville 2023 sur 3 étages, construite sur dalle (rare sans sous-sol), sous garantie jusqu'en juin 2028. Propriété clé en main offrant un espace de vie ouvert et lumineux ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in. 4 chambres, dont 3 à l'étage. Chambre principale avec walk-in. Salle de bains avec plancher chauffant, salle d'eau et de lavage, thermopompe murale et garage intégré. Grande terrasse et cour clôturée avec vue sur le boisé, sans voisin arrière. Possibilité d'ajouter une salle de bains à la 4e chambre. Secteur familial prisé, près des axes routiers, commerces et services
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-MARIE SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 2172 rue de la Fileuse à Saint-Jérôme.
C'est ici que vos recherches se terminent et que vos rêves débutent.
Cette propriété moderne, lumineuse et bien réfléchie offre une vue intime et unique sur la forêt. Voici certains éléments qui sauront certainement vous charmer.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, on découvre un espace pratique et bien organisé donnant accès direct au garage intégré.
Le couloir comprend un grand garde-robe, idéal pour manteaux et articles saisonniers de toute la famille.
La quatrième chambre, située à ce niveau, bénéficie d'une porte patio menant à la cour arrière. Elle offre une belle polyvalence : bureau à domicile, salle familiale, salle d'entraînement ou chambre supplémentaire.
Un espace actuellement utilisé comme rangement a été prévu pour recevoir une salle de bains et comprend déjà les sorties de plomberie.
Le garage est fonctionnel et permet également un accès direct à la cour.
ÉTAGE PRINCIPAL
L'aire de vie ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un espace lumineux et bien équilibré, parfait pour recevoir. Une salle d'eau avec espace lavage complète cet étage.
La cuisine propose un îlot avec coin repas, des comptoirs de quartz, un dosseret en céramique installé en chevrons et un garde-manger walk-in spacieux offrant beaucoup de rangement. Un espace central pensé autant pour le quotidien que pour recevoir.
La salle à manger donne accès à la terrasse arrière de 12 x 11 avec gazebo inclus, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur.
Le salon est vaste et permet plusieurs configurations d'aménagement.
TROISIÈME ÉTAGE
Cet étage comprend trois chambres de bonnes dimensions, une configuration idéale pour les jeunes familles ou pour ceux qui souhaitent un bureau à domicile.
La chambre principale est spacieuse et comprend un walk-in permettant d'optimiser le rangement.
La salle de bains complète comprend une vanité double, un bain autoportant, une douche indépendante vitrée, un plancher chauffant et un espace de rangement généreux.
EXTÉRIEUR ET ENVIRONS
Cour arrière entièrement clôturée, adossée à un vaste boisé naturel et à un cap rocheux, offrant intimité et environnement verdoyant.
Emplacement stratégique dans un quartier familial, à proximité des écoles, parcs, sentiers pédestres, services et grands axes routiers. La gare de Saint-Jérôme se trouve à environ 9 minutes et les centres de ski à environ 20 minutes.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Construction 2023 sous garantie jusqu'en juin 2028.
Configuration de style rez-de-jardin sur dalle de béton.
Thermopompe murale assurant un confort en toute saison.
Garage prêt à recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique.
Beaucoup de rangement à tous les niveaux.
C'est ici que vos recherches se terminent et que vos rêves débutent.
Cette propriété moderne, lumineuse et bien réfléchie offre une vue intime et unique sur la forêt. Voici certains éléments qui sauront certainement vous charmer.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, on découvre un espace pratique et bien organisé donnant accès direct au garage intégré.
Le couloir comprend un grand garde-robe, idéal pour manteaux et articles saisonniers de toute la famille.
La quatrième chambre, située à ce niveau, bénéficie d'une porte patio menant à la cour arrière. Elle offre une belle polyvalence : bureau à domicile, salle familiale, salle d'entraînement ou chambre supplémentaire.
Un espace actuellement utilisé comme rangement a été prévu pour recevoir une salle de bains et comprend déjà les sorties de plomberie.
Le garage est fonctionnel et permet également un accès direct à la cour.
ÉTAGE PRINCIPAL
L'aire de vie ouverte regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un espace lumineux et bien équilibré, parfait pour recevoir. Une salle d'eau avec espace lavage complète cet étage.
La cuisine propose un îlot avec coin repas, des comptoirs de quartz, un dosseret en céramique installé en chevrons et un garde-manger walk-in spacieux offrant beaucoup de rangement. Un espace central pensé autant pour le quotidien que pour recevoir.
La salle à manger donne accès à la terrasse arrière de 12 x 11 avec gazebo inclus, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur.
Le salon est vaste et permet plusieurs configurations d'aménagement.
TROISIÈME ÉTAGE
Cet étage comprend trois chambres de bonnes dimensions, une configuration idéale pour les jeunes familles ou pour ceux qui souhaitent un bureau à domicile.
La chambre principale est spacieuse et comprend un walk-in permettant d'optimiser le rangement.
La salle de bains complète comprend une vanité double, un bain autoportant, une douche indépendante vitrée, un plancher chauffant et un espace de rangement généreux.
EXTÉRIEUR ET ENVIRONS
Cour arrière entièrement clôturée, adossée à un vaste boisé naturel et à un cap rocheux, offrant intimité et environnement verdoyant.
Emplacement stratégique dans un quartier familial, à proximité des écoles, parcs, sentiers pédestres, services et grands axes routiers. La gare de Saint-Jérôme se trouve à environ 9 minutes et les centres de ski à environ 20 minutes.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Construction 2023 sous garantie jusqu'en juin 2028.
Configuration de style rez-de-jardin sur dalle de béton.
Thermopompe murale assurant un confort en toute saison.
Garage prêt à recevoir une borne de recharge pour véhicule électrique.
Beaucoup de rangement à tous les niveaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 31' 2" irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
236,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
SDB Possible
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Walk-IN
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 600 $
- Total
- 524 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 442 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 3 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Samsung de la cuisine, Stores, Gazébo
Exclusions
Lave-Vaisselle, Rideaux, Poles et tringles, Crochets de l'entrée, 2 tablettes de la salle à manger, tablettes des chambres à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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