499 000$
Nouveauté
ULS : 17998983
Maison de plain-pied
à vendre
217 Ch. des Aigles, Rivière-Rouge (L'Annonciation)
Magnifique propriété rénovée au fil des années, sise sur un vaste terrain de 92 838 pi². Offrant 3 chambres à coucher, 2 garages isolés et plusieurs espaces de rangement, elle propose également un spa intérieur dans une verrière 4 saisons ainsi qu'une piscine chauffée. Située à proximité des services, du P'tit Train du Nord, des sentiers de motoneige et du golf de Nominingue, cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité et plein air.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rénovations:
-Thermopompe 2021
-Patio sans entretient 2022
-Piscine 21Pi 2021 thermopompe 2024
-Gouttière 2024
-Thermopompe 2021
-Patio sans entretient 2022
-Piscine 21Pi 2021 thermopompe 2024
-Gouttière 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 28' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
385' X 318' irr.
Superficie du terrain
8 625 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, SPA
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 23'
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 26'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Verrière 4 saisons
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Poêle au mazout
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 600 $
- Total
- 428 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 872 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 3 122 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, piscine HT et acc., thermopompe pour piscine, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, rideaux, stores et pôles, 3 bancs de l'îlot.
Exclusions
Rideau et pôle dans la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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