879 000$
ULS : 22150660
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
215 Rue Gérard-Denis, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
* À 5 minutes du lac Masson et des activités * C'est au sommet de cette montage, au bout d'une entrée privée et en toute intimité que vous tomberez sous le charme de cette propriété! Construite intelligemment avec des matériaux de qualité, elle saura plaire aux plus exigeants. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, de plus, tout a été pensé pour que chaque membre de la famille y trouve son espace de vie personnel. On y retrouve entre autre, un quartier des maîtres privé, une cuisine fonctionnelle et surprenante, la possibilité d'y avoir un total de 5 chambres, un SUPERBE rez-de-jardin entièrement fini avec porte-patio et bien plus!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARILYN LAROCHE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
JOHANNE DECELLE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Ce que l'étage principale vous offre:
Spacieux hall d'entrée avec garde-robe/vestiaire 10x4
Salle de lavage séparée et bien équipée
Quartier des maîtres avec salle de bain et walk-in privés
Cuisine fonctionnelle, comptoir de quartz, grand plan de travail et un SUPERBE garde-manger 14x8
Balcon couvert pour en profiter de l'air frais même quand il pleut
Espace bureau pouvant être utilisé en chambre
Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes pour un espace des plus convivial !
Cette propriété vous offre aussi une vue sur la montage discrète en été mais absolument magnifique lors de la saison hivernale, même au niveau du rez-de-jardin!
Étage inférieur:
3 chambres, dont 2 avec de spacieux walk-in
Un bel espace pour une salle familiale et une salle de jeux
Salle bain unique pour jeunes adultes, la douche et la toilette étant séparées des deux éviers.. Enfin une belle cohabitation !
*Autres informations*
Panneau électrique supplémentaire pour génératrice
Sortie électrique pour L'installation d'un spa déjà sur place
Branchement au garage pour votre voiture électrique
Fils électriques (Bell et Hydro-Quebec) souterrain
Frais de déneigement de l'entrée payée a 50% avec le voisin
Plafonds de presque 10 pieds sur les deux étages
Garantie GCR jusqu'en 2026
Terrain prêt à être fini a votre goût!
*Occupation possible en 60 jours*
Spacieux hall d'entrée avec garde-robe/vestiaire 10x4
Salle de lavage séparée et bien équipée
Quartier des maîtres avec salle de bain et walk-in privés
Cuisine fonctionnelle, comptoir de quartz, grand plan de travail et un SUPERBE garde-manger 14x8
Balcon couvert pour en profiter de l'air frais même quand il pleut
Espace bureau pouvant être utilisé en chambre
Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes pour un espace des plus convivial !
Cette propriété vous offre aussi une vue sur la montage discrète en été mais absolument magnifique lors de la saison hivernale, même au niveau du rez-de-jardin!
Étage inférieur:
3 chambres, dont 2 avec de spacieux walk-in
Un bel espace pour une salle familiale et une salle de jeux
Salle bain unique pour jeunes adultes, la douche et la toilette étant séparées des deux éviers.. Enfin une belle cohabitation !
*Autres informations*
Panneau électrique supplémentaire pour génératrice
Sortie électrique pour L'installation d'un spa déjà sur place
Branchement au garage pour votre voiture électrique
Fils électriques (Bell et Hydro-Quebec) souterrain
Frais de déneigement de l'entrée payée a 50% avec le voisin
Plafonds de presque 10 pieds sur les deux étages
Garantie GCR jusqu'en 2026
Terrain prêt à être fini a votre goût!
*Occupation possible en 60 jours*
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 6" X 44' 7" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 9" X 508' 6" irr.
Superficie du terrain
7 753,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+walk-in 12x4.10
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ garde manger 14x8
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle.
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ walk-in 12x7
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
privée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+walk-in14x4.5
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+walk-in 13x4,4
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de Recharge-Niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 79 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 750 000 $
- Total
- 829 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 154 $
- Scolaire (2024)
- 434 $
- Total
- 4 588 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, ouvre porte électriques de garage x2, stores, balayeuse centrale et les accessoires, panneau Alexa et sonnette d'entrée, lave-vaisselle, établi fixe du garage, 3 armoires blanches du garage.
Exclusions
support télévision au salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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