2 690 000$
Nouveauté
ULS : 25134112
Maison à étages
à vendre
215 Prom. des Cervidés, Morin-Heights
* Nouveau * L'une des maisons les plus prestigieuses de Morin-Heights, située dans le secteur privé La Réserve. Construction 2022 érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 88 000 pi², sans voisin à l'arrière. Vue imprenable sur les montagnes, piscine creusée chauffée (thermopompe), garage triple avec mezzanine, douche à vapeur, spa, sauna et espaces de vie lumineux avec plafonds cathédrales. Matériaux haut de gamme, planchers de béton chauffants/radiants partout, système central à air chaud avec thermopompe, logement intergénération possible avec entrée indépendante, 6 chambres. Elle est complètement meublée et prête à vous accueillir.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
5 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
...Suite inclusions: lave-vaisselle, Cuisinière au gaz, téléviseurs, supports à téléviseur, prise de voiture électrique, génératrice, le matelas de la CCP est un Queen et appareils de gym.
*** Une évaluation agréé 2024 est disponible dans centris à 2 940 000$ ***
Résidence haut de gamme située à Morin-Heights dans un environnement paisible et boisé, conçue pour offrir un confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Construite en 2022, cette propriété isolée se distingue par son architecture soignée, ses matériaux nobles et sa superficie habitable impressionnante d'environ 5000 pieds carrés, répartie sur 2 niveaux le RDC et le RDJ, sans sous-sol.
Le terrain de plus de 88000 pieds carrés, sans voisin arrière, est entièrement aménagé de plantes artificielles dont certaines dans des pots majestueux avec une piscine creusée chauffée, spa, sauna avec vue sur les montagnes, 4 espaces de grandes terrasses dont une couvert par le balcon de l'étage et espaces verts. Le garage triple chauffé avec une grande mezzanine à l'étage, la remise indépendante et les nombreuses places de stationnement ajoutent à la fonctionnalité du lieu.
La propriété comprend six chambres à coucher, un grand hall d'entrée annexé d'un *Mudroom*, 2 salles de bain complète, une cuisine haut de gamme avec îlot central annexée à un garde-manger walk-in et des comptoirs de Quartz et deux espaces de lavage. Le salon et la chambre principale bénéficient de plafonds cathédrales de 17 pieds, et les autres pièces avec des plafonds de +/-9 pieds. Une fenestration abondante pour chaque saison qui vous en mettra plein la vue. La suite principale inclut un vaste walk-in et une salle de bain avec bain vapeur, douche vitrée et 2 grands lavabos indépendants. Le rez-de-jardin offre une salle familiale, salle de jeux, salle de cinéma ou gym, et un espace intergénération possible avec entrée indépendante sur le coté incluant un grand *Mudroom*.
Confort assuré grâce aux planchers de béton chauffants, à la thermopompe centrale, au foyer au gaz, à l'aspirateur central, à l'échangeur d'air et à la borne de recharge pour voiture électrique. La propriété est équipée d'un système d'alarme, d'une génératrice et d'un ouvre porte de garage intelligent.
Occupation flexible peut être rapide. Propriété rare sur le marché, parfaite pour famille, télétravail ou investissement dans un secteur en pleine nature et en développement.
** Une préapprobation bancaire écrite doit être envoyée avant toute demande de visite à [email protected]. **
*** Pour toute question ou information supplémentaire, l'acheteur est invité à communiquer avec le courtier immobilier qui le représente. S'il n'est pas représenté, il pourra s'adresser directement au courtier inscripteur, y compris pour la suite du processus d'achat, mais sans bénéficier de représentation, conformément aux règles encadrant la double représentation ***
* Prenez le temps de ragarder les photos et la vidéo *
*** Une évaluation agréé 2024 est disponible dans centris à 2 940 000$ ***
Résidence haut de gamme située à Morin-Heights dans un environnement paisible et boisé, conçue pour offrir un confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Construite en 2022, cette propriété isolée se distingue par son architecture soignée, ses matériaux nobles et sa superficie habitable impressionnante d'environ 5000 pieds carrés, répartie sur 2 niveaux le RDC et le RDJ, sans sous-sol.
Le terrain de plus de 88000 pieds carrés, sans voisin arrière, est entièrement aménagé de plantes artificielles dont certaines dans des pots majestueux avec une piscine creusée chauffée, spa, sauna avec vue sur les montagnes, 4 espaces de grandes terrasses dont une couvert par le balcon de l'étage et espaces verts. Le garage triple chauffé avec une grande mezzanine à l'étage, la remise indépendante et les nombreuses places de stationnement ajoutent à la fonctionnalité du lieu.
La propriété comprend six chambres à coucher, un grand hall d'entrée annexé d'un *Mudroom*, 2 salles de bain complète, une cuisine haut de gamme avec îlot central annexée à un garde-manger walk-in et des comptoirs de Quartz et deux espaces de lavage. Le salon et la chambre principale bénéficient de plafonds cathédrales de 17 pieds, et les autres pièces avec des plafonds de +/-9 pieds. Une fenestration abondante pour chaque saison qui vous en mettra plein la vue. La suite principale inclut un vaste walk-in et une salle de bain avec bain vapeur, douche vitrée et 2 grands lavabos indépendants. Le rez-de-jardin offre une salle familiale, salle de jeux, salle de cinéma ou gym, et un espace intergénération possible avec entrée indépendante sur le coté incluant un grand *Mudroom*.
Confort assuré grâce aux planchers de béton chauffants, à la thermopompe centrale, au foyer au gaz, à l'aspirateur central, à l'échangeur d'air et à la borne de recharge pour voiture électrique. La propriété est équipée d'un système d'alarme, d'une génératrice et d'un ouvre porte de garage intelligent.
Occupation flexible peut être rapide. Propriété rare sur le marché, parfaite pour famille, télétravail ou investissement dans un secteur en pleine nature et en développement.
** Une préapprobation bancaire écrite doit être envoyée avant toute demande de visite à [email protected]. **
*** Pour toute question ou information supplémentaire, l'acheteur est invité à communiquer avec le courtier immobilier qui le représente. S'il n'est pas représenté, il pourra s'adresser directement au courtier inscripteur, y compris pour la suite du processus d'achat, mais sans bénéficier de représentation, conformément aux règles encadrant la double représentation ***
* Prenez le temps de ragarder les photos et la vidéo *
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' 8" X 30' 10" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
5 000 pi²
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
141' 1" X 484' 1" irr.
Superficie du terrain
8 195,60 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ouvert
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Lav-séc-rangement
Mudroom
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès garage
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 18'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Toit cathédrale 17p./Foyer gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Quartz+ilôt 12X4, 2 lavabos
Garde manger + comptoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Toit cathédrale 17 pieds
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Attenante à la chambre princ.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bain de vapeur douche
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ou chambre
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Toilette et lavabo
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès cour sur le coté
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'10" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte patio
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'9" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ou SFM
GYM
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'6" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ou SFM ou cinéma maison
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'4" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ou bureau, porte patio
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Lavabo double/toil./douche ind
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
laveuse/sécheuse superposées
Salle des machines
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Montagne
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Sauna, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (46)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 239 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 856 800 $
- Total
- 2 096 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 228 $
- Scolaire (2025)
- 1 243 $
- Total
- 12 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles intérieur et extérieur, articles de décoration, literie, luminaires, fixtures, tringles à rideaux, rideaux, ouvre porte électrique de garage (pas de manette, mais fonctionnelle avec le cellulaire, remise, échangeur d'air, spa, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de piscine, sauna, plantes artificielles extérieur et intérieur, table de billard, bar à vin, système d'alarme loué et relié avec Bell, 2 réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, suite addenda...
Exclusions
Quelques articles de décoration personnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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