Vendu
Vendu
ULS : 20076340
Maison à étages à vendre - Val-Morin
2133 Rue St-Hilaire, Val-Morin
Exceptionnelle propriété à Val-Morin offrant un accès privilégié de 180 pieds au bord de l'eau, située dans la splendide baie du Lac Raymond. Cette demeure a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, offrant un confort optimal. Également unique, elle se trouve au bout d'un chemin privé, garantissant une tranquillité absolue pour des instants de détente. La propriété dispose de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain et de plusieurs pièces lumineuses, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant. N'hésitez pas à planifier une visite; vous succomberez à la vue imprenable sur le lac.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Exceptionnelle propriété à Val-Morin offre un accès privilégié de 180 pieds au bord de l'eau, située dans la splendide baie du Lac Raymond. Ayant subie quelques améliorations, cette demeure unique se trouve au bout d'un chemin privé, garantissant une tranquillité absolue pour des instants de détente.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-L'entrée est à l'écart, créant une pièce séparée fonctionnelle et est pourvue de deux garde-robe pratiques.
-Le salon, baigné de lumière grâce par les très grandes fenêtres, laquelle présente un espace à aire ouverte accueillant et chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois pour des moments de détente conviviaux.
-La salle à manger, communicante avec la cuisine dans un bel espace à aire ouverte, offre une vue imprenable sur le lac.
-La cuisine, récemment rénovée en 2021, affiche un design moderne et fonctionnel, offrant une abondance d'espace de rangement pour répondre à vos besoins.
-La chambre principale au rez-de-chaussée présente une bonne dimension, accompagnée d'un garde-robe et de deux fenêtres qui apportent une belle luminosité.
-La salle de bains au rez-de-chaussée est dotée d'une baignoire-douche, alliant praticité et style contemporain.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Les deux chambres à coucher du 2e étage offrent de bonnes dimensions, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour les aménager selon vos préférences personnelles.
AMÉLIORATIONS
-Changement de deux fenêtres, porte d'entrée de façade et porte patio en 2022
-La cuisine a été refaite en 2021
-Ajout de galerie extérieure en bois 2021
-Revêtement extérieur 2022
À proximité :
-Lac Raymond (activités nautiques et autres (pêche, paddleBoard, kayak, pédalos, canot et moteur électrique))
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Golf
- Piste cyclable
- Piste Petit Train du Nord
REZ-DE-CHAUSSÉE
-L'entrée est à l'écart, créant une pièce séparée fonctionnelle et est pourvue de deux garde-robe pratiques.
-Le salon, baigné de lumière grâce par les très grandes fenêtres, laquelle présente un espace à aire ouverte accueillant et chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois pour des moments de détente conviviaux.
-La salle à manger, communicante avec la cuisine dans un bel espace à aire ouverte, offre une vue imprenable sur le lac.
-La cuisine, récemment rénovée en 2021, affiche un design moderne et fonctionnel, offrant une abondance d'espace de rangement pour répondre à vos besoins.
-La chambre principale au rez-de-chaussée présente une bonne dimension, accompagnée d'un garde-robe et de deux fenêtres qui apportent une belle luminosité.
-La salle de bains au rez-de-chaussée est dotée d'une baignoire-douche, alliant praticité et style contemporain.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Les deux chambres à coucher du 2e étage offrent de bonnes dimensions, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour les aménager selon vos préférences personnelles.
AMÉLIORATIONS
-Changement de deux fenêtres, porte d'entrée de façade et porte patio en 2022
-La cuisine a été refaite en 2021
-Ajout de galerie extérieure en bois 2021
-Revêtement extérieur 2022
À proximité :
-Lac Raymond (activités nautiques et autres (pêche, paddleBoard, kayak, pédalos, canot et moteur électrique))
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Golf
- Piste cyclable
- Piste Petit Train du Nord
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Panneau de fibre de bois
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 754 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 2'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 298 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 200 $
- Total
- 566 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 550 $
- Scolaire (2023)
- 244 $
- Total
- 3 794 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, thermopompe murale, store, le quai, foyer au bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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