449 000$
Nouveauté
ULS : 25139169
Maison de plain-pied
à vendre
212 Ch. du Lac-du-Rocher, Val-des-Lacs
Ne cherchez plus! Bienvenue dans cet havre de paix exceptionnel ceinturé d'un terrain principalement plat de plus de 25 000pc en bordure du Lac du Rocher. La propriété aux allures de maison de campagne rustique saura rendre vos séjours réconfortants. À 1h30 de Laval et à 30 minutes de Ste-Agathe-des-Monts qui proposent un vaste choix d'épiceries, boutiques et restaurants, vous apprécierez la quiétude de son environnement et l'intimité qui s'en dégage en saison estivale comme en saison hivernale. Quel bonheur de s'y prélasser en famille ou entres amis. Vendue meublée sauf quelques meubles, veuillez vous référer à la section exclusions.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PASCALE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ses pièces sont vastes, l'aménagement de celles-ci offre des possibilités variables.
La cuisine, la salle-à-manger et le salon doté d'un poêle au bois sont à aire ouverte. La fenestration y est abondante et procure une généreuse luminosité dans les aires de vie communes. Son sous-sol n'est pas aménagé mais dispose d'un espace pratique pour le rangement. Il est pourvu d'une porte menant directement à l'extérieur.
Deux grands balcons et une vaste terrasse entourent la propriété, cette dernière offrant une vue extraordinaire sur le lac et la montagne.
La propriété est à proximité du Réseau Inter-Centre qui est constitué de plusieurs sentiers pour le ski de fond nordique et la randonnée pédestre durant la saison estivale, des sentiers de raquette, deux refuges, un abri trois côtés « lean-to » qui est une structure simple offrant une protection contre les intempéries, et trois stationnements gratuits. L'un des stationnement se situe tout au bout du chemin du Lac du Rocher. Plusieurs points de vue jalonnent les sentiers.
Appelez-moi pour une visite! 450 822-1858
La cuisine, la salle-à-manger et le salon doté d'un poêle au bois sont à aire ouverte. La fenestration y est abondante et procure une généreuse luminosité dans les aires de vie communes. Son sous-sol n'est pas aménagé mais dispose d'un espace pratique pour le rangement. Il est pourvu d'une porte menant directement à l'extérieur.
Deux grands balcons et une vaste terrasse entourent la propriété, cette dernière offrant une vue extraordinaire sur le lac et la montagne.
La propriété est à proximité du Réseau Inter-Centre qui est constitué de plusieurs sentiers pour le ski de fond nordique et la randonnée pédestre durant la saison estivale, des sentiers de raquette, deux refuges, un abri trois côtés « lean-to » qui est une structure simple offrant une protection contre les intempéries, et trois stationnements gratuits. L'un des stationnement se situe tout au bout du chemin du Lac du Rocher. Plusieurs points de vue jalonnent les sentiers.
Appelez-moi pour une visite! 450 822-1858
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 18'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 18'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lecture
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 30'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte vers l'extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 186 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 800 $
- Total
- 348 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 534 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 740 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 970 $
- Total
- 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, électroménagers, la plupart des meubles, contenu des armoires et tiroirs de la cuisine, tondeuse, meubles de jardin, certains outils, abri pour l'entrée au sous-sol, pédalo.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, décorations, lampe cheval dans le salon, buffet dans la salle à dîner et bureau dans la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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