289 900$
ULS : 10958195
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus
21 Ch. des Cerisiers, Notre-Dame-du-Laus
JUSTE DU WOW! Chalet Rustique Quatre Saisons avec Accès au Lac Bigelow. Évadez-vous dans ce charmant chalet près du Lac Bigelow, à 8 min de Notre-Dame-du-Laus. 3 chambres, dont 2 dans le chalet principal et une grande unité de dortoir attachée au garage. 1 salle de bain complète. Poêle à bois, intérieur tout en bois. Balcon fermé. Paradis pour motoneige et VTT. Bateaux à moteur permis. Tranquillité assurée. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
67,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JACOB CAYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
SAMUEL DESMARAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
********JUSTE DU WOW!********
Trésor Rustique : CHALET Quatre Saisons avec Accès à l'Eau du Lac Bigelow
Évadez-vous vers la tranquillité avec ce charmant CHALET quatre saisons niché près des rives du lac Bigelow, à seulement 8 minutes de la municipalité de Notre-Dame-du-Laus. Cette retraite rustique offre un mélange parfait de sérénité et d'aventure, en faisant un havre idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés des activités en plein air.
Principales Caractéristiques :
Emplacement :
- Situé à proximité immédiate de la municipalité de Notre-Dame-du-Laus, offrant commodité et accessibilité.
Accès à l'Eau :
- Profitez d'un accès direct aux eaux cristallines du lac Bigelow, parfait pour la baignade, la pêche et les activités nautiques.
Logement :
- Le chalet dispose de 3 chambres au total, avec 2 chambres dans le chalet principal et une grande unité de dortoir supplémentaire attachée au garage, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités.
Salle de Bain :
- 1 salle de bain complète, assurant confort et commodité pour les résidents et les visiteurs.
Intérieur Chaleureux :
- Imprégnez-vous de chaleur et de charme avec un poêle à bois et une finition intérieure entièrement en bois, créant une ambiance douillette comme aucune autre.
Retraite Paisible :
- Découvrez la sérénité de la nature dans ce cottage bien entretenu, offrant un sanctuaire paisible loin de l'agitation de la vie citadine.
Vie en Plein Air :
- Profitez du grand air avec un porche fermé, parfait pour se détendre et admirer les environs à couper le souffle.
Aventures en Attente :
- Explorez des possibilités infinies de loisirs en plein air, avec des sentiers de motoneige et de VTT à proximité, en faisant un paradis pour les aventures hivernales et estivales.
Bateaux à Moteur Permis :
- Profitez de l'accès en bateau à moteur au lac Bigelow, permettant des heures interminables d'activités aquatiques et d'exploration.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce trésor rustique, où chaque jour se sent comme une retraite. Que vous recherchiez une escapade de fin de semaine ou une résidence à l'année, ce chalet offre le mélange parfait de confort, de commodité et de beauté naturelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer votre voyage vers la vie au bord du lac !
Trésor Rustique : CHALET Quatre Saisons avec Accès à l'Eau du Lac Bigelow
Évadez-vous vers la tranquillité avec ce charmant CHALET quatre saisons niché près des rives du lac Bigelow, à seulement 8 minutes de la municipalité de Notre-Dame-du-Laus. Cette retraite rustique offre un mélange parfait de sérénité et d'aventure, en faisant un havre idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés des activités en plein air.
Principales Caractéristiques :
Emplacement :
- Situé à proximité immédiate de la municipalité de Notre-Dame-du-Laus, offrant commodité et accessibilité.
Accès à l'Eau :
- Profitez d'un accès direct aux eaux cristallines du lac Bigelow, parfait pour la baignade, la pêche et les activités nautiques.
Logement :
- Le chalet dispose de 3 chambres au total, avec 2 chambres dans le chalet principal et une grande unité de dortoir supplémentaire attachée au garage, offrant amplement d'espace pour la famille et les invités.
Salle de Bain :
- 1 salle de bain complète, assurant confort et commodité pour les résidents et les visiteurs.
Intérieur Chaleureux :
- Imprégnez-vous de chaleur et de charme avec un poêle à bois et une finition intérieure entièrement en bois, créant une ambiance douillette comme aucune autre.
Retraite Paisible :
- Découvrez la sérénité de la nature dans ce cottage bien entretenu, offrant un sanctuaire paisible loin de l'agitation de la vie citadine.
Vie en Plein Air :
- Profitez du grand air avec un porche fermé, parfait pour se détendre et admirer les environs à couper le souffle.
Aventures en Attente :
- Explorez des possibilités infinies de loisirs en plein air, avec des sentiers de motoneige et de VTT à proximité, en faisant un paradis pour les aventures hivernales et estivales.
Bateaux à Moteur Permis :
- Profitez de l'accès en bateau à moteur au lac Bigelow, permettant des heures interminables d'activités aquatiques et d'exploration.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce trésor rustique, où chaque jour se sent comme une retraite. Que vous recherchiez une escapade de fin de semaine ou une résidence à l'année, ce chalet offre le mélange parfait de confort, de commodité et de beauté naturelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer votre voyage vers la vie au bord du lac !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 42' 8" irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
67,10 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 91' 11" irr.
Superficie du terrain
1 298,10 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Partie du gar détachéage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 100 $
- Total
- 169 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 096 $
- Scolaire (2023)
- 54 $
- Total
- 1 150 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 250 $
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, Tous les rideaux, Tous les lits, Tous les électroménagers, Les deux téléviseurs, Câbles chauffants, Bois de chauffage sur place au moment de la visite.
Exclusions
Meubles de patio, barbecue, fumeur, banc sur le porche, tous les articles dans la remise à outils, canapé et chaise marron dans le chalet principal, ustensiles de cuisine, antenne parabolique
Calculatrice de versements hypothécaire
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