449 000$
Nouveauté
ULS : 9254202
Maison de plain-pied
à vendre
201 7e Rang E., Sainte-Anne-du-Lac
Superbe propriété construite en 2022 sur un terrain de 18 acres et nichée en bordure du magnifique lac Hamel. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui inonde les espaces de vie grâce à une fenestration généreuse et la vue imprenable sur le lac. La propriété comprend également un garage spacieux de 20 x 24 pieds. Cette demeure construite sur un vaste terrain de 18 acres vous garantit tranquillité et intimité absolue. Que ce soit pour profiter des activités nautiques, admirer les levés de soleil ou simplement vous ressourcer en pleine nature, ce site unique saura répondre à toutes vos attentes. À qui la chance
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE BROCHU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' X 1622' 7" irr.
Superficie du terrain
73 222 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédral
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-inn
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 800 $
- Total
- 307 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 164 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Total
- 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, poêle au bois, thermopompe, chaloupe blanche en fibre, la cabane à pêche, les quais.
Exclusions
Effets personnels, les biens meubles les caméras et le contenu du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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