Photo Photo principale de la propriété
449 000$
Nouveauté
ULS : 9254202

Maison de plain-pied à vendre
201 7e Rang E., Sainte-Anne-du-Lac

Superbe propriété construite en 2022 sur un terrain de 18 acres et nichée en bordure du magnifique lac Hamel. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui inonde les espaces de vie grâce à une fenestration généreuse et la vue imprenable sur le lac. La propriété comprend également un garage spacieux de 20 x 24 pieds. Cette demeure construite sur un vaste terrain de 18 acres vous garantit tranquillité et intimité absolue. Que ce soit pour profiter des activités nautiques, admirer les levés de soleil ou simplement vous ressourcer en pleine nature, ce site unique saura répondre à toutes vos attentes. À qui la chance
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Année de construction 2022
Fenestration PVC
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 122' X 1622' 7" irr.
Superficie du terrain 73 222 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Plafond cathédral
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Plafond cathédral
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-inn
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 6'1"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'10" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 6'5"
Revêtement : Vinyle
Détails : Laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 5'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 5'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
81 800 $
Évaluation du bâtiment
225 800 $
Total
307 600 $

Taxes

Municipale (2026)
1 $
Scolaire (2025)
163 $
Total
164 $

Dépenses énergétiques

Électricité
770 $
Total
770 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, poêle au bois, thermopompe, chaloupe blanche en fibre, la cabane à pêche, les quais.

Exclusions

Effets personnels, les biens meubles les caméras et le contenu du garage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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