659 000$
Nouveauté
ULS : 13634806
Maison à étages
à vendre
20 Rue des Sittelles, Rivière-Rouge (L'Annonciation)
Splendide propriété signée par un entrepreneur minutieux, impressionnante par sa fenestration abondante et ses matériaux de qualité. Plancher radiant dans le hall et la salle d'eau, elle offre 4 ch et un élégant foyer. Vous profiterez aussi d'un abri d'auto et d'une grande terrasse! Implantée sur un terrain de plus de 40 000 p2 dans une magnifique pinède, au bout d'une rue sans issue, elle assure calme et intimité. La terrasse en pavé au sol, laisse libre cours à votre imagination pour l'aménagement extérieur! À seulement 5 min des services et à 2 min de la Rivière-Rouge, du Petit Train du Nord et du lac Tibériade. Garantie GCR jusqu'en 2029
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
MAISON À VENDRE DANS LES LAURENTIDES (Rivière-Rouge)
Superbe propriété neuve située dans un cul-de-sac sans voisin immédiat, au coeur d'une magnifique pinède.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 40 000 pi², cette résidence au style chalet zen offre un cadre paisible et lumineux grâce à une fenestration abondante et une conception pensée pour le confort. Un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Tremblant.
Construite avec soin par un entrepreneur minutieux et couverte par la garantie GCR de 5 ans, elle propose un espace de vie chaleureux à aire ouverte au rez-de-chaussée, agrémenté d'un élégant foyer au gaz Napoléon.
À l'étage, 3 chambres à coucher avec walk-in, une salle de bain attenante à la chambre principale ainsi qu'une grande pièce de rangement offrent fonctionnalité et espace pour toute la famille. On y retrouve également une 4e chambre ou un bureau, selon vos besoins.
Une immense terrasse vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil dans un décor naturel exceptionnel.
Vous pourrez aussi profiter de l'agrément d'un abri d'auto!
Les matériaux ont été sélectionnés avec soin : planchers d'ingénierie en chêne blanc, céramique avec planchers chauffants (hall d'entrée et salle d'eau), cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et plafonds en pin blanchi à l'étage.
L'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air : accès au lac Tibériade avec débarcadère municipal pour embarcation à moteur, descente de la rivière Rouge à proximité, centre d'aventure quatre saisons et accès direct au Petit Train du Nord.
Située à moins de 5 minutes du centre-ville, vous bénéficiez de tous les services essentiels : épiceries, restaurants, écoles, pharmacies, SAQ et plus encore. Une petite ville charmante à découvrir, reconnue pour ses commerces uniques et sa qualité de vie.
Une propriété clé en main alliant nature, confort et emplacement stratégique, parfaite comme résidence principale ou secondaire.
Accès : au coeur du village de Rivière-Rouge, prendre la rue Dupont, poursuivre sur le chemin de la Rivière Nord puis tourner sur la rue des Colibris.
Commodités:
* Thermostats avec Hilo d'Hydro-Québec contrôlables à distance
* Système d'alarme relié à des caméras, environ 70 $/mois
* Serrure intelligente avec code contrôlé à distance
* Planchers chauffants hall d'entrée et salle d'eau
* Thermopompe avec contrôle à distance
Superbe propriété neuve située dans un cul-de-sac sans voisin immédiat, au coeur d'une magnifique pinède.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 40 000 pi², cette résidence au style chalet zen offre un cadre paisible et lumineux grâce à une fenestration abondante et une conception pensée pour le confort. Un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Tremblant.
Construite avec soin par un entrepreneur minutieux et couverte par la garantie GCR de 5 ans, elle propose un espace de vie chaleureux à aire ouverte au rez-de-chaussée, agrémenté d'un élégant foyer au gaz Napoléon.
À l'étage, 3 chambres à coucher avec walk-in, une salle de bain attenante à la chambre principale ainsi qu'une grande pièce de rangement offrent fonctionnalité et espace pour toute la famille. On y retrouve également une 4e chambre ou un bureau, selon vos besoins.
Une immense terrasse vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil dans un décor naturel exceptionnel.
Vous pourrez aussi profiter de l'agrément d'un abri d'auto!
Les matériaux ont été sélectionnés avec soin : planchers d'ingénierie en chêne blanc, céramique avec planchers chauffants (hall d'entrée et salle d'eau), cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et plafonds en pin blanchi à l'étage.
L'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air : accès au lac Tibériade avec débarcadère municipal pour embarcation à moteur, descente de la rivière Rouge à proximité, centre d'aventure quatre saisons et accès direct au Petit Train du Nord.
Située à moins de 5 minutes du centre-ville, vous bénéficiez de tous les services essentiels : épiceries, restaurants, écoles, pharmacies, SAQ et plus encore. Une petite ville charmante à découvrir, reconnue pour ses commerces uniques et sa qualité de vie.
Une propriété clé en main alliant nature, confort et emplacement stratégique, parfaite comme résidence principale ou secondaire.
Accès : au coeur du village de Rivière-Rouge, prendre la rue Dupont, poursuivre sur le chemin de la Rivière Nord puis tourner sur la rue des Colibris.
Commodités:
* Thermostats avec Hilo d'Hydro-Québec contrôlables à distance
* Système d'alarme relié à des caméras, environ 70 $/mois
* Serrure intelligente avec code contrôlé à distance
* Planchers chauffants hall d'entrée et salle d'eau
* Thermopompe avec contrôle à distance
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 34' 8"
Année de construction
2024
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Sidex, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 2" X 235' 10" irr.
Superficie du terrain
3 717,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 6'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13), Système d'alarme (70)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 581 900 $
- Total
- 609 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 869 $
- Scolaire (2026)
- 383 $
- Total
- 4 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, foyer en pierres extérieur, serrure intelligente à distance, contrôle de la température thermopompe à distance, contrôle des thermostats Hilo d'Hydro-Québec à distance, balayeuse centrale
Exclusions
Système d'alarme avec caméra relié à la centrale (le contrat devra être repris par l'acheteur pour l'inclure), lave-vaisselle, télévision, Starlink pour internet avec coupole (le contrat peut être repris par l'acheteur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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