1 575 000$
ULS : 17418775
Maison à étages à vendre - Morin-Heights
20 Ch. du Lac-Hendrix, Morin-Heights
Du rêve à la réalité n'est pas une exception pour cette somptueuse demeure. Construite astucieusement en 2021-2022 avec une vision hors-pair où le soucis du détails se démarque dans tout son ensemble, cette propriété de style « Farmhouse » vous offre les majestueux éléments d'une propriété unique et moderne avec une localisation recherchée en face du Lac Hendrix à Morin-Heights. Unique en son genre, vous serez ravis par sa convivialité et l'énergie que l'espace de vie dégage. Que ce soit pour vous détendre ou exercer toutes vos activités préférées, les options vous appartiennent! Une seule visite et vous serez charmés.
Nb de pièces
22
Superficie habitable
3 144 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Du rêve à la réalité n'est pas une exception pour cette somptueuse demeure. Construite astucieusement en 2021-2022 avec une vision hors-pair où le soucis du détails se démarque dans tout son ensemble, cette propriété de style « Farmhouse » vous offre les majestueux éléments d'une propriété unique et moderne avec une localisation recherchée en face du Lac Hendrix à Morin-Heights.
RDC:
- Spacieuse entrée
- Salon avec plafond de 18"8 pieds, foyer au bois, vue sur forest et le Lac Hendrix
- Terrasse avec vue sur le Lac
- Chambre des maîtres plafond de 12"pieds avec walk-in et luxueuse salle de bain: planchers chauffants, évier double avec comptoir de quartz, immense douche vapeur
- Cuisine avec îlot central en quartz et walk-in garde manger avec lavabo
- Salle à manger avec banquette intégré, vue sur le lac, accès à la véranda
- Véranda à moustiquaire accès terrasse de service pour BBQ
- Mudroom fait sur mesure donnant directement accès au garage
À L'ÉTAGE:
- Boudoir qui mène à la chambre à coucher
- Spacieuse chambre avec salle de bain privative: plancher chauffant, douche vitré et comptoir en quartz
REZ-DE-JARDIN:
- Grande salle familiale avec foyer électrique
- Chambre à coucher avec garade-robe double
- Une autre chambre aussi avec garde-robe et porte patio
- Espace bureau avec vue sur le Lac
- Salle de bain complète avec planchers chauffants et douche vitré
- Salle de lavage avec mud room intégré, accès extérieur
- Garde-robe walk-in 8.5x4.3 pour rangement supplémentaire
- Salle mécanique
LES DÉTAILS INTÉREIUR:
- Planchers de bois en érables huilé 5 1/4
- Hauts plafonds en pin à travers la demeure
- Lumières encastrés
- Foyer au bois haut de gamme au salon
- Foyer électrique dans la salle familiale
- Planchers chauffants ou il y a de la céramique
- Balayeuse central
- Des accès extérieurs via chaque pièce au RDC
L'EXTÉRIEUR:
- Maison en CanExcel Ultraplank: blanc
- Vue sur le Lac Hendrix
- Accès au Lac Hendrix
- Quai privé
- Terrain de plus de 48 000pc
- Plusieurs espaces terrasses
- Spa couvert et vue sur le lac
- Entourée d'arbres matures
- Garage double 20.3 x 20.8 plafond 10.8" et garde-robe double
- Accès direct de la maison au garage via un mudroom fait sur mesure.
- Grande entrée pour accommoder multiples voitures
EMPLACEMENT AAA
- À moins de 5 kilomètres du Village Morin-Heights
- À moins de 3 kilomètres du ski sommet Morin-Heights
- 3 kilomètres des pentes de ski
- Sentiers de ski de fond et raquette
- 9 km de St-Sauveur
RDC:
- Spacieuse entrée
- Salon avec plafond de 18"8 pieds, foyer au bois, vue sur forest et le Lac Hendrix
- Terrasse avec vue sur le Lac
- Chambre des maîtres plafond de 12"pieds avec walk-in et luxueuse salle de bain: planchers chauffants, évier double avec comptoir de quartz, immense douche vapeur
- Cuisine avec îlot central en quartz et walk-in garde manger avec lavabo
- Salle à manger avec banquette intégré, vue sur le lac, accès à la véranda
- Véranda à moustiquaire accès terrasse de service pour BBQ
- Mudroom fait sur mesure donnant directement accès au garage
À L'ÉTAGE:
- Boudoir qui mène à la chambre à coucher
- Spacieuse chambre avec salle de bain privative: plancher chauffant, douche vitré et comptoir en quartz
REZ-DE-JARDIN:
- Grande salle familiale avec foyer électrique
- Chambre à coucher avec garade-robe double
- Une autre chambre aussi avec garde-robe et porte patio
- Espace bureau avec vue sur le Lac
- Salle de bain complète avec planchers chauffants et douche vitré
- Salle de lavage avec mud room intégré, accès extérieur
- Garde-robe walk-in 8.5x4.3 pour rangement supplémentaire
- Salle mécanique
LES DÉTAILS INTÉREIUR:
- Planchers de bois en érables huilé 5 1/4
- Hauts plafonds en pin à travers la demeure
- Lumières encastrés
- Foyer au bois haut de gamme au salon
- Foyer électrique dans la salle familiale
- Planchers chauffants ou il y a de la céramique
- Balayeuse central
- Des accès extérieurs via chaque pièce au RDC
L'EXTÉRIEUR:
- Maison en CanExcel Ultraplank: blanc
- Vue sur le Lac Hendrix
- Accès au Lac Hendrix
- Quai privé
- Terrain de plus de 48 000pc
- Plusieurs espaces terrasses
- Spa couvert et vue sur le lac
- Entourée d'arbres matures
- Garage double 20.3 x 20.8 plafond 10.8" et garde-robe double
- Accès direct de la maison au garage via un mudroom fait sur mesure.
- Grande entrée pour accommoder multiples voitures
EMPLACEMENT AAA
- À moins de 5 kilomètres du Village Morin-Heights
- À moins de 3 kilomètres du ski sommet Morin-Heights
- 3 kilomètres des pentes de ski
- Sentiers de ski de fond et raquette
- 9 km de St-Sauveur
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 12' 7" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
3 144 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
48 714,23 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur lac, foyer bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot quartz, lavabo double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 12 p, accès balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tiroirs + banquette intégrés
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers Chauffants
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon arrière
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lavabo, rangement intégré
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Moustiquaire, accès cuisine
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement intégré, accès GRG
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 8.4 p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Double garde-robe
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'7" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès patio, foyer gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Double garde-robe, accès patio
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Luminaires encastrés, bureau
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement intégré, accès patio
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte grange, douche en vitre
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 183 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 750 300 $
- Total
- 934 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 252 $
- Scolaire (2022)
- 879 $
- Total
- 2 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, spa, deux tables de chevet flottantes dans la chambre des maîtres chambre, toutes luminaires, quai.
Exclusions
Télévision du salon, télévision du sous-sol, supports d'ancrage de télévision du salon et du sous-sol, système de son salon et sous-sol et tous les haut-parleurs qui sont reliés au système de son, tous les meubles des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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