575 000$
Nouveauté
ULS : 9757482
Maison de plain-pied
à vendre
195 - 211 Ch. Maryse, Saint-Adolphe-d'Howard
À un peu plus d'une heure de route de Montréal, voici une rareté et une opportunité à saisir ! Il s'agit de deux propriétés et quatre lots vendus ensemble. Les quatre lots totalisent 8521 mètres carrés, soit 91719 pieds carrés. Deux propriétés, l'une offrant un concept de type intergénérationnel puisqu'elle possède deux cuisines et trois chambres. L'autre de plus petite dimension avec concept à aire ouverte, pourrait rapporter un revenu provenant de la location long terme ou simplement servir de logement pour famille et amis de passage dans votre havre de paix. L'accès au lac Chantal se trouve à 2 minutes de voiture.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PASCALE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Pourvue d'un grand balcon ceinturant entièrement la propriété du 211 chemin Maryse. Cette propriété possèdent deux entrées indépendantes via de larges portes patio en façade avant et façade arrière.
St-Adolphe-d'Howard est une municipalité qui met en valeur une multitude d'activités plein air. Avec ses 85 lacs sur son immense territoire de plus de 149 km2, vous pourrez profiter des sentiers de vélo de montagne et des sports de glisse au Mont-Avalanche, des activités tels que la randonnée pédestre, le ski de fonds et la raquette au Centre de plein air et les nombreux sports nautiques au lac St-Joseph et sa plage publique - accès gratuit pour les résidents.
Notez bien que les informations contenues dans cette fiche représentent le cumul des caractéristiques des deux propriétés lorsqu'il est possible de l'indiquer.
Les dimensions des terrains en mètres;
Pour le 195; 30,48 X 45,72 irr. et 30,38 X 53,13 irr
Lots 5718037 et 5718113
Pour le 211; 30,48 X 60,96 irr. et 50,28 X 83,95 irr
Lots 5718057 et 5718112
Les dimensions des bâtiments en mètres;
Pour le 195; 11,66 X 7,35 irr.
Pour le 211; 11,73 X 9,85 irr.
Les taxes et les dépensent cumulent les coûts des deux propriétés.
Notez que le chemin emprunté pour accéder aux propriétés est une rue projetée par la municipalité qui pour le moment n'est pas envisagée. Il forme un fer à cheval pour rejoindre le chemin Maryse sur deux ouvertures.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à communiquer avec le courtier inscripteur au 450 822-1858 ou par courriel au [email protected]
St-Adolphe-d'Howard est une municipalité qui met en valeur une multitude d'activités plein air. Avec ses 85 lacs sur son immense territoire de plus de 149 km2, vous pourrez profiter des sentiers de vélo de montagne et des sports de glisse au Mont-Avalanche, des activités tels que la randonnée pédestre, le ski de fonds et la raquette au Centre de plein air et les nombreux sports nautiques au lac St-Joseph et sa plage publique - accès gratuit pour les résidents.
Notez bien que les informations contenues dans cette fiche représentent le cumul des caractéristiques des deux propriétés lorsqu'il est possible de l'indiquer.
Les dimensions des terrains en mètres;
Pour le 195; 30,48 X 45,72 irr. et 30,38 X 53,13 irr
Lots 5718037 et 5718113
Pour le 211; 30,48 X 60,96 irr. et 50,28 X 83,95 irr
Lots 5718057 et 5718112
Les dimensions des bâtiments en mètres;
Pour le 195; 11,66 X 7,35 irr.
Pour le 211; 11,73 X 9,85 irr.
Les taxes et les dépensent cumulent les coûts des deux propriétés.
Notez que le chemin emprunté pour accéder aux propriétés est une rue projetée par la municipalité qui pour le moment n'est pas envisagée. Il forme un fer à cheval pour rejoindre le chemin Maryse sur deux ouvertures.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à communiquer avec le courtier inscripteur au 450 822-1858 ou par courriel au [email protected]
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 38' 6" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
195 - salle de bain (RC), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
91 719 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Chantal, Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Parc, Garderie/CPE, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte extérieure
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte extérieure
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 16'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Foyer au gaz et porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche et salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte - salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sert de chambre - porte ext.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et rangement
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 11'8"
Revêtement :
Béton et rock
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 600 $
- Total
- 317 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 835 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 3 022 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
195 - Fixtures. 211 - Fixtures, 1 cuisinière
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur pour les deux propriétés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.