399 900$
ULS : 14688578
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Laurier (Des Ruisseaux)
1901 Rue Joseph-Groulx, Mont-Laurier (Des Ruisseaux)
Bienvenue au 1901 Joseph-Groulx, une maison clé en main dans un quartier familial à Saint-Jean-sur-le-Lac, à 10 min de Mont-Laurier. L'intérieur moderne offre un espace de vie lumineux, avec 2 chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol polyvalent comprenant 2 chambres supplémentaires et une aire de jeu. La cour spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec en prime un garage chauffé. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
77,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue au 1901 Joseph-Groulx,
Imaginez-vous vivre dans ce quartier familial de Saint-Jean-sur-le-Lac, à seulement 10 minutes de Mont-Laurier, entouré par des garderies, une école primaire et un dépanneur à portée de main. Vous bénéficiez ainsi de la sérénité d'un environnement paisible tout en restant connecté à l'essentiel.
Dès que vous franchissez le seuil de cette résidence clé en main, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Construite il y a seulement 11 ans, cette maison présente des finitions modernes et une conception pratique qui saura répondre à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une aire ouverte, harmonieusement agencée entre le salon, la cuisine et la salle à manger. La luminosité naturelle inonde chaque coin de cette pièce principale, créant ainsi une atmosphère accueillante et agréable. La salle de bain principale, équipée d'une vaste douche double, ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Deux chambres, dont la spacieuse chambre principale, complètent parfaitement cet étage.
Le sous-sol, aménagé avec soin, offre un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos besoins. Une aire de jeu vous permet de vous divertir en famille, tandis qu'une deuxième salle de bain, dotée d'un bain thérapeutique double, vous invite à la détente absolue. Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile complètent cet espace fonctionnel.
Enfin, l'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa porte-patio donnant sur une magnifique cour. Celle-ci est une véritable havre de paix où il fait bon vivre et se détendre en plein air.
Un grand terrain rempli de possibilité que vous souhaitiez installer une aire de jeux pour les enfants, aménager un espace détente avec un patio ou une terrasse, ou même construire une piscine pour les chaudes journées d'été, les possibilités sont infinies.
Son garage de 22 x 24 pieds, entièrement fini, isolé et chauffé, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle au coeur d'un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Imaginez-vous vivre dans ce quartier familial de Saint-Jean-sur-le-Lac, à seulement 10 minutes de Mont-Laurier, entouré par des garderies, une école primaire et un dépanneur à portée de main. Vous bénéficiez ainsi de la sérénité d'un environnement paisible tout en restant connecté à l'essentiel.
Dès que vous franchissez le seuil de cette résidence clé en main, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Construite il y a seulement 11 ans, cette maison présente des finitions modernes et une conception pratique qui saura répondre à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une aire ouverte, harmonieusement agencée entre le salon, la cuisine et la salle à manger. La luminosité naturelle inonde chaque coin de cette pièce principale, créant ainsi une atmosphère accueillante et agréable. La salle de bain principale, équipée d'une vaste douche double, ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Deux chambres, dont la spacieuse chambre principale, complètent parfaitement cet étage.
Le sous-sol, aménagé avec soin, offre un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos besoins. Une aire de jeu vous permet de vous divertir en famille, tandis qu'une deuxième salle de bain, dotée d'un bain thérapeutique double, vous invite à la détente absolue. Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile complètent cet espace fonctionnel.
Enfin, l'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa porte-patio donnant sur une magnifique cour. Celle-ci est une véritable havre de paix où il fait bon vivre et se détendre en plein air.
Un grand terrain rempli de possibilité que vous souhaitiez installer une aire de jeux pour les enfants, aménager un espace détente avec un patio ou une terrasse, ou même construire une piscine pour les chaudes journées d'été, les possibilités sont infinies.
Son garage de 22 x 24 pieds, entièrement fini, isolé et chauffé, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle au coeur d'un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
77,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Bain thérapeutique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 200' 2"
Superficie du terrain
40 027 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 26'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 800 $
- Total
- 163 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 534 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 1 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoire, Gazebo, Échangeur d'aire, Pôles et Rideaux
Exclusions
Lave-Vaisselle, Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%