499 900$
ULS : 27393250
Maison de plain-pied
à vendre
190 Rue des Villageois, Mont-Blanc
Située au coeur du Domaine Levert, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Mont-Blanc et de Mont-Tremblant, ainsi que de nombreuses activités de plein air. Implantée sur un vaste terrain de plus de 21 800 pi², elle allie confort, tranquillité et potentiel de revenus grâce à la possibilité d'y exploiter un gîte touristique de type Bed & Breakfast.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette charmante propriété située dans le Domaine Levert se distingue par son environnement paisible et son fort potentiel, autant pour une résidence principale que pour un projet générant des revenus. L'exploitation d'un gîte touristique de type Bed & Breakfast y est autorisée, sous réserve d'y résider et d'offrir le service de petit-déjeuner, ce qui représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.
Dès l'entrée, un hall fermé sépare le rez-de-chaussée du sous-sol, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux et lumineux, une cuisine conviviale offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger munie d'une porte patio donnant accès à une grande galerie extérieure. Celle-ci mène à une piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. On y retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et bain encastré.
Le sous-sol offre une belle polyvalence avec une salle familiale accueillante, deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche ainsi qu'une grande pièce de rangement pouvant facilement servir d'atelier selon les besoins.
À l'extérieur, la propriété propose un véritable espace de détente avec une aire de vie conviviale, une piscine invitante et des aménagements paysagers soignés. Implantée sur l'un des plus vastes terrains du domaine, de plus de 21 800 pieds carrés, elle offre un environnement naturel paisible et intime. Le stationnement spacieux peut accueillir jusqu'à huit véhicules et permet également d'y stationner un VTT, un véhicule récréatif, un bateau ou autre équipement.
Située à proximité des pentes de ski, des terrains de golf, des courts de tennis, de la plage municipale et des pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour les amateurs de plein air. Une occasion unique de profiter d'un environnement enchanteur tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif.
Une propriété où confort, nature et opportunités se rencontrent harmonieusement. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire votre refuge ou développer un projet de gîte, elle saura répondre à vos aspirations. Une occasion unique dans un environnement recherché... à découvrir sans tarder!
Dès l'entrée, un hall fermé sépare le rez-de-chaussée du sous-sol, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux et lumineux, une cuisine conviviale offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger munie d'une porte patio donnant accès à une grande galerie extérieure. Celle-ci mène à une piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. On y retrouve également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et bain encastré.
Le sous-sol offre une belle polyvalence avec une salle familiale accueillante, deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche ainsi qu'une grande pièce de rangement pouvant facilement servir d'atelier selon les besoins.
À l'extérieur, la propriété propose un véritable espace de détente avec une aire de vie conviviale, une piscine invitante et des aménagements paysagers soignés. Implantée sur l'un des plus vastes terrains du domaine, de plus de 21 800 pieds carrés, elle offre un environnement naturel paisible et intime. Le stationnement spacieux peut accueillir jusqu'à huit véhicules et permet également d'y stationner un VTT, un véhicule récréatif, un bateau ou autre équipement.
Située à proximité des pentes de ski, des terrains de golf, des courts de tennis, de la plage municipale et des pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour les amateurs de plein air. Une occasion unique de profiter d'un environnement enchanteur tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif.
Une propriété où confort, nature et opportunités se rencontrent harmonieusement. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire votre refuge ou développer un projet de gîte, elle saura répondre à vos aspirations. Une occasion unique dans un environnement recherché... à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 27' 2" irr.
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' X 300' 2" irr.
Superficie du terrain
2 027 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 900 $
- Total
- 312 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 753 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 3 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre avec thermopompe électrique, 2 gazébo extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle, télévision et support murale, remise extérieur en plastique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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