399 000$
ULS : 23349408
Maison à étages à vendre - Rivière-Rouge (Sainte-Véronique)
188 Mtée Bédard, Rivière-Rouge (Sainte-Véronique)
Cette propriété de 487 500 pi² se trouve à proximité de la route 117, avec une maison face au lac et une plantation d'arbres matures sur le terrain. Il y a un grand parc extérieur pour les enfants avec 400 pieds linéaires pour l'hébertisme et la piste de motoneige passe directement sur le terrain. Le site est idéal pour un projet commercial car il a été approuvé par la ville. La maison de 18x30 pieds est neuve mais pas terminée et nécessite quelques rénovations pour être aux normes. Les matériaux pour la finir sont fournis. La propriété offre une vue magnifique sur le lac et beaucoup de potentiel avec la possibilité d'avoir 6 chevaux.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
736 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Situé à proximité de la route 117 et offrant une vue imprenable sur le lac, ce terrain dispose de plusieurs attraits notables. Il est agrémenté d'une variété d'arbres matures et d'un parc extérieur idéal pour les enfants. Les amateurs de sports et de plein air apprécieront les 400 pieds linéaires dédiés à l'hébertisme ainsi que la proximité d'une piste de motoneige qui traverse directement la propriété, offrant des possibilités pour un projet commercial tel que le développement d'un Airbnb, déjà approuvé par la municipalité.
Des équipements pratiques incluent un système de fil chauffant dans le puits pour éviter le gel, ainsi que la structure de base a été reconstruite en utilisant des dalles et des colonnes en béton. Le quartier est réputé pour être agréable et accueillant. La faune est riche et variée, avec la présence régulière de chevreuils et d'autres animaux magnifiques sur le terrain.
Les propriétaires auront la possibilité d'accueillir jusqu'à six chevaux, en plus de bénéficier des droits pour maintenir une serre et élever des animaux de ferme.
Des équipements pratiques incluent un système de fil chauffant dans le puits pour éviter le gel, ainsi que la structure de base a été reconstruite en utilisant des dalles et des colonnes en béton. Le quartier est réputé pour être agréable et accueillant. La faune est riche et variée, avec la présence régulière de chevreuils et d'autres animaux magnifiques sur le terrain.
Les propriétaires auront la possibilité d'accueillir jusqu'à six chevaux, en plus de bénéficier des droits pour maintenir une serre et élever des animaux de ferme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
736 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
450 534 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 153 100 $
- Total
- 153 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Parc amusement ext., luminaires, ampoules, fixtures, tapisserie en lin, céramique, plancher flottant, gypse, bain, toilette, vanité, robinets, évier, kit cuisine (armoire), thermopompe murale, hotte de poêle, foyer au bois, revêtement ext. vinyle, chauffe-eau, matériaux pour finir la construction
Exclusions
Effets personnels du vendeur, électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, trampoline, niche à chien.
Calculatrice de versements hypothécaire
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