Photo Photo principale de la propriété
289 000$
ULS : 25906433

Maison à étages à vendre
1806 Ch. Lebeau, Wentworth-Nord

Maison à étage mansardé avec 3 chambres et sous-sol entièrement aménagé. Vue imprenable sur le lac Wentworth, navigable, avec accès à une plage privée via l'association du lac. À moins de 15 min du corridor aérobic. Emplacement paisible en hauteur, idéal pour les amoureux de la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Nichée en hauteur et offrant une vue imprenable sur le magnifique lac Wentworth, cette charmante maison à étage mansardé saura vous séduire dès le premier regard. Avec ses 3 chambres à coucher et son sous-sol totalement aménagé, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou une escapade en nature.

Profitez de l'accès privilégié au lac navigable Wentworth grâce à votre adhésion à l'association du lac, incluant une plage privée pour les membres. Amateurs de plein air, vous serez également comblés : le corridor aérobique se trouve à moins de 15 minutes en voiture, parfait pour les randonnées, le vélo ou le ski de fond.

Un cadre paisible, une vue exceptionnelle et un accès à l'un des plus beaux plans d'eau de la région -- cette propriété a tout pour plaire.

-Le système septique est pour 3 chambres à coucher mais le proprio l'utilise pour 4 chambres à coucher

-Contrairement à ce qui est mentionné sur le rôle de la municipalité à l'effet que la construction est 1965, selon le proprio qui a acheté en 1971, il n'y avait pas de bâtiment.
Dimensions 24' 10" X 24' 6"
Année de construction Inconnue
Fenestration Bois, Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 83' 10" X 1093' 7" irr.
Superficie du terrain 8 260,40 m²
Topographie Escarpé, En pente
Vue Sur l'eau
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 13'6" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 13'6" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails : Porte Patio
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 9'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 9'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 11'2" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 11'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 11'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 11'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'4" X 4'10"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'4" X 14'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 6'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'3" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Bain
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 5'
Revêtement : Béton
Détails : Hauteur moins de 6 pieds
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Biofiltre

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
26 200 $
Évaluation du bâtiment
179 000 $
Total
205 200 $

Taxes

Municipale (2025)
1 571 $
Scolaire (2025)
152 $
Total
1 723 $

Inclusions

Rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, ameublement des 2 chambres du fond au 2ième étage, bureau du boudoir du 2ième étage, lit à 2 étages et bureau de la chambre avant du 2ième étage.

Exclusions

Petit lit du boudoir du 2ième étage, meubles meublant, électro-ménagers qui ne font pas partie des inclusions.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier