289 000$
ULS : 25906433
Maison à étages
à vendre
1806 Ch. Lebeau, Wentworth-Nord
Maison à étage mansardé avec 3 chambres et sous-sol entièrement aménagé. Vue imprenable sur le lac Wentworth, navigable, avec accès à une plage privée via l'association du lac. À moins de 15 min du corridor aérobic. Emplacement paisible en hauteur, idéal pour les amoureux de la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée en hauteur et offrant une vue imprenable sur le magnifique lac Wentworth, cette charmante maison à étage mansardé saura vous séduire dès le premier regard. Avec ses 3 chambres à coucher et son sous-sol totalement aménagé, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou une escapade en nature.
Profitez de l'accès privilégié au lac navigable Wentworth grâce à votre adhésion à l'association du lac, incluant une plage privée pour les membres. Amateurs de plein air, vous serez également comblés : le corridor aérobique se trouve à moins de 15 minutes en voiture, parfait pour les randonnées, le vélo ou le ski de fond.
Un cadre paisible, une vue exceptionnelle et un accès à l'un des plus beaux plans d'eau de la région -- cette propriété a tout pour plaire.
-Le système septique est pour 3 chambres à coucher mais le proprio l'utilise pour 4 chambres à coucher
-Contrairement à ce qui est mentionné sur le rôle de la municipalité à l'effet que la construction est 1965, selon le proprio qui a acheté en 1971, il n'y avait pas de bâtiment.
Profitez de l'accès privilégié au lac navigable Wentworth grâce à votre adhésion à l'association du lac, incluant une plage privée pour les membres. Amateurs de plein air, vous serez également comblés : le corridor aérobique se trouve à moins de 15 minutes en voiture, parfait pour les randonnées, le vélo ou le ski de fond.
Un cadre paisible, une vue exceptionnelle et un accès à l'un des plus beaux plans d'eau de la région -- cette propriété a tout pour plaire.
-Le système septique est pour 3 chambres à coucher mais le proprio l'utilise pour 4 chambres à coucher
-Contrairement à ce qui est mentionné sur le rôle de la municipalité à l'effet que la construction est 1965, selon le proprio qui a acheté en 1971, il n'y avait pas de bâtiment.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 24' 6"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 10" X 1093' 7" irr.
Superficie du terrain
8 260,40 m²
Topographie
Escarpé, En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte Patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 4'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur moins de 6 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 26 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 000 $
- Total
- 205 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 571 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 1 723 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, ameublement des 2 chambres du fond au 2ième étage, bureau du boudoir du 2ième étage, lit à 2 étages et bureau de la chambre avant du 2ième étage.
Exclusions
Petit lit du boudoir du 2ième étage, meubles meublant, électro-ménagers qui ne font pas partie des inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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