989 900$
ULS : 21464751
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban
180 Rue de l'Oiselet, Saint-Colomban
Prestigieux et impeccable plain-pied situé dans le magnifique secteur de l'ancien golf Bonniebrook. Son emplacement vous fera rêver! Le terrain féérique de plus de 43,000 pi2, boisé, privé et bordé par la rivière, vous procurera tranquillité et bien-être. 5 grandes chambres (1+4), tous les planchers sont chauffants, plafond 9' au RDC, climatisation centrale, impressionnante fenestration pour un maximum de luminosité naturelle, 4 foyers, splendide verrière avec plafond cathédrale, grand patio recouvert d'une pergola haut de gamme, spa, spacieux garage double 30' x 22'. Véritable clé en mains! * VOIR ADDENDA*
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Les atouts:
-Secteur enchanteur
-Terrain féérique de plus de 43,000 pi2 bordé par la rivière Bonniebrook
-Système d'irrigation, éclairage professionnel, génératrice, spa.
-Grand terrasse de béton avec pergola 16' x 18' haut de gamme (plus de 20,000$)
-Spacieux hall d'entrée avec MUD ROOM donnant accès au garage
-Garage de 30' x 22' (plancher époxy), accès garage par RDC et sous-sol
-Portes de garage remplacées
-Plancher en bois exotique RDC et sous-sol
-Planchers chauffants à la grandeur de la propriété (système Glycol)
-Système de climatisation et chauffage central (fournaise au grenier 2021)
-5 chambres spacieuses (1+4)
-Salle de lavage indépendante au RDC
-Chambre des maîtres avec SDB privée, accès directe à la terrasse
-4 foyers (3 gaz, 1 bois)
-Plafond de 9' au RDC
-Superbe verrière avec foyer et plafond cathédrale
-Cuisine moderne avec beaucoup de rangement (cuisinière au gaz incluse)
-Impresionnante fenestration
-Immense sous-sol avec plancher de bois
-+++
Cette propriété a été entretenue de manière exemplaire.
Plusieurs améliorations apportées depuis 2018
Impeccable de A à Z.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
-Secteur enchanteur
-Terrain féérique de plus de 43,000 pi2 bordé par la rivière Bonniebrook
-Système d'irrigation, éclairage professionnel, génératrice, spa.
-Grand terrasse de béton avec pergola 16' x 18' haut de gamme (plus de 20,000$)
-Spacieux hall d'entrée avec MUD ROOM donnant accès au garage
-Garage de 30' x 22' (plancher époxy), accès garage par RDC et sous-sol
-Portes de garage remplacées
-Plancher en bois exotique RDC et sous-sol
-Planchers chauffants à la grandeur de la propriété (système Glycol)
-Système de climatisation et chauffage central (fournaise au grenier 2021)
-5 chambres spacieuses (1+4)
-Salle de lavage indépendante au RDC
-Chambre des maîtres avec SDB privée, accès directe à la terrasse
-4 foyers (3 gaz, 1 bois)
-Plafond de 9' au RDC
-Superbe verrière avec foyer et plafond cathédrale
-Cuisine moderne avec beaucoup de rangement (cuisinière au gaz incluse)
-Impresionnante fenestration
-Immense sous-sol avec plancher de bois
-+++
Cette propriété a été entretenue de manière exemplaire.
Plusieurs améliorations apportées depuis 2018
Impeccable de A à Z.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 60' irr.
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' 1" X 247' 8" irr.
Superficie du terrain
4 030,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Accès garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 13'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée secondaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Système Glycol, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (14)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 000 $
- Total
- 596 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 550 $
- Scolaire (2024)
- 544 $
- Total
- 5 094 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 220 $
- Total
- 5 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, pavillon (pergola), cuisinière au gaz, hotte de cuisinière, ouvre-portes de garage, réservoir eau-chaude, système adoucisseur d'eau (sel), génératrice, rangement fixe du garage, système d'alarme (relié), balayeuse centrale et acc., système d'irrigation, thermopompe, éclairage automatisé, foyer extérieur, spa (le spa est donné sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur).
Exclusions
Lave-vaisselle, réservoir propane en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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