799 000$
ULS : 25944185
Maison à étages
à vendre
18 Rue Gombas, Gore
Magnifique propriété alliant espace, cachet et polyvalence! Dès votre entrée, vous serez charmé par son impressionnant toit cathédrale et son sublime mariage de pierre et de bois naturel. La maison offre 4 grandes chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain. Immense garage commercial détaché avec entrée électrique indépendante, plancher chauffant, lift, compresseur et mezzanine. Cour spectaculaire de +2 000 pi² de pavé, piscine chauffée 15 x 30, spa sous gazebo et aire de jeu clôturée. À seulement 300 m du lac! Un véritable havre pour la famille, les passionnés et les entrepreneurs. FAITES VITE UNE VISITE S'IMPOSE
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIC GRIMARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****
Découvrez cette magnifique propriété où espace, confort, cachet et polyvalence se rencontrent! Dès votre entrée, vous serez charmé par son impressionnant toit cathédrale, qui crée une sensation de grandeur exceptionnelle et baigne les espaces de vie d'une abondante lumière naturelle.
Le mariage harmonieux de la pierre et du bois provenant directement des arbres du terrain, coupés lors de la construction, donne à la résidence une personnalité unique, chaleureuse et intemporelle.
Pensée pour la vie familiale et le télétravail, la propriété offre 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, 2 bureaux indépendants et 2 salles de bain complètes. À l'étage, profitez d'une chaleureuse salle familiale, tandis que le sous-sol propose une vaste salle familiale, un espace gym, deux chambres supplémentaires et une salle de lavage indépendante. Le sous-sol se distingue également par son superbe plancher en époxy, durable et facile d'entretien.
***Un garage qui fait toute la différence!***
Pour les entrepreneurs, travailleurs autonomes, artisans, passionnés de mécanique ou de véhicules, cette propriété offre un avantage exceptionnel : un impressionnant garage commercial détaché avec entrée électrique indépendante, plancher chauffant, pont élévateur (lift), compresseur intégré et vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, rangement ou espace de travail.
***Une cour arrière à couper le souffle***
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour conçue pour recevoir et profiter pleinement de la belle saison : plus de 2 000 pi² de pavé style ardoise, piscine chauffée 15 x 30, aire de jeu clôturée et spa sous gazebo. Un véritable espace de détente et de divertissement pour toute la famille.
Les amoureux de plein air seront également comblés par la proximité du lac situé à seulement environ 300 mètres, au bout de la rue, offrant un accès privilégié à un environnement paisible et naturel.
***Une localisation stratégique***
Nichée dans une rue paisible, la propriété se trouve à environ 1 h 15 de Montréal, 35 minutes de Saint-Jérôme, 15 minutes de Lachute et 25 minutes de Saint-Sauveur et de ses célèbres montagnes de ski.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale, d'un environnement de télétravail, d'un espace pour votre entreprise ou simplement d'une propriété offrant beaucoup plus que les standards habituels, cette demeure mérite votre attention.
Une propriété aussi polyvalente, avec un garage de cette qualité, une cour aussi complète et un lac à proximité, représente une occasion rare.
Venez la découvrir! Une visite s'impose!
Découvrez cette magnifique propriété où espace, confort, cachet et polyvalence se rencontrent! Dès votre entrée, vous serez charmé par son impressionnant toit cathédrale, qui crée une sensation de grandeur exceptionnelle et baigne les espaces de vie d'une abondante lumière naturelle.
Le mariage harmonieux de la pierre et du bois provenant directement des arbres du terrain, coupés lors de la construction, donne à la résidence une personnalité unique, chaleureuse et intemporelle.
Pensée pour la vie familiale et le télétravail, la propriété offre 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, 2 bureaux indépendants et 2 salles de bain complètes. À l'étage, profitez d'une chaleureuse salle familiale, tandis que le sous-sol propose une vaste salle familiale, un espace gym, deux chambres supplémentaires et une salle de lavage indépendante. Le sous-sol se distingue également par son superbe plancher en époxy, durable et facile d'entretien.
***Un garage qui fait toute la différence!***
Pour les entrepreneurs, travailleurs autonomes, artisans, passionnés de mécanique ou de véhicules, cette propriété offre un avantage exceptionnel : un impressionnant garage commercial détaché avec entrée électrique indépendante, plancher chauffant, pont élévateur (lift), compresseur intégré et vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, rangement ou espace de travail.
***Une cour arrière à couper le souffle***
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour conçue pour recevoir et profiter pleinement de la belle saison : plus de 2 000 pi² de pavé style ardoise, piscine chauffée 15 x 30, aire de jeu clôturée et spa sous gazebo. Un véritable espace de détente et de divertissement pour toute la famille.
Les amoureux de plein air seront également comblés par la proximité du lac situé à seulement environ 300 mètres, au bout de la rue, offrant un accès privilégié à un environnement paisible et naturel.
***Une localisation stratégique***
Nichée dans une rue paisible, la propriété se trouve à environ 1 h 15 de Montréal, 35 minutes de Saint-Jérôme, 15 minutes de Lachute et 25 minutes de Saint-Sauveur et de ses célèbres montagnes de ski.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale, d'un environnement de télétravail, d'un espace pour votre entreprise ou simplement d'une propriété offrant beaucoup plus que les standards habituels, cette demeure mérite votre attention.
Une propriété aussi polyvalente, avec un garage de cette qualité, une cour aussi complète et un lac à proximité, représente une occasion rare.
Venez la découvrir! Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 44' irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 787 m²
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir en Quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Vynile
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Vynile
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Vynile
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Vynile
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 21'5" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8' irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8' irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 651 600 $
- Total
- 692 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 727 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 3 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Fisher & Paykel, cuisinière au gaz Fisher & Paykel, luminaires, rideaux et pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale et ses équipements, étagères dans la chambre froide.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, 3x support à télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.