1 599 000$
Nouveauté
ULS : 10343174
Maison à étages
à vendre
18 Ch. des Jonquilles, Gore
Au coeur du prestigieux Domaine du Lac des Filles avec allée intime bordée par la nature. Cette propriété d'exception en bord de l'eau incarne un art de vivre. Implantée sur + de 50 000 pi² avec ±400 pi de rivage et quai privé, elle marie avec élégance architecture farmhouse contemporaine et inspiration scandinave. + de 3 154 pi² aux matériaux nobles et finitions impeccables. 4 chambres(dont une au rdc) + espaces polyvalents au sous-sol pour vos invités, 3 SDB(planchers chauffants) + salle d'eau & salle de lavage. Garage ±800 pi² avec atelier, terrasse et spa. Une adresse exclusive où design, nature et raffinement se rencontrent.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 18 chemin des Jonquilles, Gore
BORD DE L'EAU
DOMAINE DU LAC DES FILLES
Au bout d'un chemin privé de ±200 pieds, cette propriété d'exception se dévoile dans un décor naturel saisissant, offrant une parfaite harmonie entre architecture et environnement.
Inspirée du style farmhouse contemporain, rehaussée d'une élégante touche scandinave, elle séduit par ses lignes épurées, sa luminosité omniprésente et la noblesse de ses matériaux.
Érigée sur un terrain de plus de 50 000 pi² avec ±400 pieds de rivage, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, intime et spectaculaire. Le quai privé, installé dans une zone de plus de 8 pieds de profondeur, invite à profiter pleinement des activités nautiques dans un cadre paisible.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, fenestration généreuse et qualité de construction irréprochable. Les espaces de vie à aire ouverte proposent plus de 3 154 pi² habitables au rez-de-chaussée et à l'étage, où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux, créant un espace de vie fluide et chaleureux.
L'escalier architectural devient une véritable signature visuelle, alors qu'un second escalier sous forme d'oeuvre d'art mène à un espace bureau inspirant, en immersion avec la nature environnante... presque suspendu dans les arbres.
La propriété offre 4 chambres à coucher, le propriétaire a fait une 5e chambre au sous-sol(*prendre note que le système septique est d'une capacité de 4 chambres), On y retrouve également 3 salles de bain complètes toutes munies de planchers chauffants. Une salle d'eau, salle de lavage indépendante et infrastructure prête afin d'aménager une salle de bain supplémentaire au sous-sol.
Le garage double de ±800 pi², incluant un atelier d'environ ±200 pi², plaira aux amateurs de projets ou de rangement optimisé. Une borne de recharge pour véhicule électrique y est installée.
Pensée pour un confort absolu, la propriété est équipée d'une génératrice de 23 kW (100 ampères), alimentée par trois bonbonnes de gaz totalisant une capacité de 1000 litres. L'entrée électrique souterraine de 200 ampères, incluant deux lignes électriques et une fibre optique, assure performance et tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, une terrasse de ±450 pi² avec spa intégré prolonge l'expérience de vie, offrant un espace idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le lac et de la nature environnante.
Ici, chaque élément a été soigneusement réfléchi pour offrir bien plus qu'une propriété... une expérience de vie incomparable, où design, confort et nature s'unissent avec élégance
BORD DE L'EAU
DOMAINE DU LAC DES FILLES
Au bout d'un chemin privé de ±200 pieds, cette propriété d'exception se dévoile dans un décor naturel saisissant, offrant une parfaite harmonie entre architecture et environnement.
Inspirée du style farmhouse contemporain, rehaussée d'une élégante touche scandinave, elle séduit par ses lignes épurées, sa luminosité omniprésente et la noblesse de ses matériaux.
Érigée sur un terrain de plus de 50 000 pi² avec ±400 pieds de rivage, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, intime et spectaculaire. Le quai privé, installé dans une zone de plus de 8 pieds de profondeur, invite à profiter pleinement des activités nautiques dans un cadre paisible.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, fenestration généreuse et qualité de construction irréprochable. Les espaces de vie à aire ouverte proposent plus de 3 154 pi² habitables au rez-de-chaussée et à l'étage, où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux, créant un espace de vie fluide et chaleureux.
L'escalier architectural devient une véritable signature visuelle, alors qu'un second escalier sous forme d'oeuvre d'art mène à un espace bureau inspirant, en immersion avec la nature environnante... presque suspendu dans les arbres.
La propriété offre 4 chambres à coucher, le propriétaire a fait une 5e chambre au sous-sol(*prendre note que le système septique est d'une capacité de 4 chambres), On y retrouve également 3 salles de bain complètes toutes munies de planchers chauffants. Une salle d'eau, salle de lavage indépendante et infrastructure prête afin d'aménager une salle de bain supplémentaire au sous-sol.
Le garage double de ±800 pi², incluant un atelier d'environ ±200 pi², plaira aux amateurs de projets ou de rangement optimisé. Une borne de recharge pour véhicule électrique y est installée.
Pensée pour un confort absolu, la propriété est équipée d'une génératrice de 23 kW (100 ampères), alimentée par trois bonbonnes de gaz totalisant une capacité de 1000 litres. L'entrée électrique souterraine de 200 ampères, incluant deux lignes électriques et une fibre optique, assure performance et tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, une terrasse de ±450 pi² avec spa intégré prolonge l'expérience de vie, offrant un espace idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le lac et de la nature environnante.
Ici, chaque élément a été soigneusement réfléchi pour offrir bien plus qu'une propriété... une expérience de vie incomparable, où design, confort et nature s'unissent avec élégance
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 45' 2" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
avec atelier, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 5" X
Superficie du terrain
4 658,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau, nature environnante
Allée
asphalte recyclée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
W-in attenant au hall
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 18'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Foyer au gaz propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 8'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att. à la cac/pl.chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace bureau ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
suite des maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
suite des maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
suite des maîtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
suite des maîtres/pl.chauffant
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher chauffant
Escalier architectural
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace ouvert
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau ou gym
infrastructure pour SDB
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, 3 têtes murales rdc/étage/ccp, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (28)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 847 900 $
- Total
- 1 050 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 509 $
- Scolaire (2025)
- 996 $
- Total
- 6 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, tabourets à l'îlot de cuisine, toiles dans les fenêtres, rideau chambre à coucher, support pour téléviseur au salon rez-de-chaussée, Miroirs dans les salles de bains, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, climatiseur mobile fixé au bureau a l'étage, ouvre porte de garage électrique, spa, borne électrique pour voiture, génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques