2 299 900$
Nouveauté
ULS : 23295423
Maison de plain-pied
à vendre
1791 Route 148, Grenville-sur-la-Rouge (Calumet)
Découvrez une propriété rarissime de 11 acres, bénéficiant d'un emplacement incomparable directement sur les rives de la majestueuse rivière des Outaouais, dans un environnement où nature, intimité et prestige se rencontrent. Un domaine d'une rareté exceptionnelle combinant un terrain d'exception, bord de l'eau navigable, intimité, aménagement extérieur spectaculaire et rénovation haut de gamme.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
PIERRE-ANTOINE CHABOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété rarissime de 11 acres, bénéficiant d'un emplacement incomparable directement sur les rives de la majestueuse rivière des Outaouais, dans un environnement où nature, intimité et prestige se rencontrent.
Considérée comme l'un des plus beaux terrains actuellement disponibles en bord de l'eau navigable, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une vue spectaculaire sur l'eau. Un domaine où chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer une expérience résidentielle unique.
La résidence a été rénovée à près de 100 %, avec une qualité d'exécution remarquable et l'utilisation de matériaux haut de gamme. Pratiquement tout y est neuf, offrant le confort et l'esthétique d'une construction récente, tout en conservant le charme et le caractère d'une propriété établie.
À l'extérieur, l'aménagement est tout simplement remarquable : piscine creusée, spa, pool house et espaces de détente soigneusement aménagés créent une véritable oasis privée, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement des longues journées d'été au bord de l'eau.
La configuration de la propriété offre également la possibilité d'aménager un espace intergénérationnel, ajoutant une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins d'une famille.
Un domaine d'une rareté exceptionnelle combinant 11 acres de terrain, bord de l'eau navigable, intimité, aménagement extérieur spectaculaire et rénovation haut de gamme.
Une adresse unique. Une propriété incomparable. Une occasion rare de posséder l'un des plus beaux domaines en bordure de la rivière des Outaouais.
Considérée comme l'un des plus beaux terrains actuellement disponibles en bord de l'eau navigable, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une vue spectaculaire sur l'eau. Un domaine où chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer une expérience résidentielle unique.
La résidence a été rénovée à près de 100 %, avec une qualité d'exécution remarquable et l'utilisation de matériaux haut de gamme. Pratiquement tout y est neuf, offrant le confort et l'esthétique d'une construction récente, tout en conservant le charme et le caractère d'une propriété établie.
À l'extérieur, l'aménagement est tout simplement remarquable : piscine creusée, spa, pool house et espaces de détente soigneusement aménagés créent une véritable oasis privée, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement des longues journées d'été au bord de l'eau.
La configuration de la propriété offre également la possibilité d'aménager un espace intergénérationnel, ajoutant une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins d'une famille.
Un domaine d'une rareté exceptionnelle combinant 11 acres de terrain, bord de l'eau navigable, intimité, aménagement extérieur spectaculaire et rénovation haut de gamme.
Une adresse unique. Une propriété incomparable. Une occasion rare de posséder l'un des plus beaux domaines en bordure de la rivière des Outaouais.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
292' 7" X 1958' 7" irr.
Superficie du terrain
42 340,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 22'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
3 thermopompes murales, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 000 $
- Total
- 446 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 200 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 3 462 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous meublés
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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