Vendu
Vendu
ULS : 13763293
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie
172 - 172A Rue de l'Églantier, Sainte-Sophie
C'est dans le Haut Ste-Sophie que vous pourrez venir voir cette perle de propriété. Dès l'entrée, vous pourrez y constater tout le soin qui y fut apporté. L'unité principale vous accueille dans un énorme hall d'entrée avec ni plus ni moins qu'un walk-in pour y déposer vos manteaux, bottes et tout votre linge d'hiver. Quelques marches vous séparent d'un grand salon, cuisine et salle à manger, le tout à aire ouverte. Une magnifique fenestration dans toute la propriété vous permettant de contempler la nature. Demandez une visite et laissez-vous charmer !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
**Ce que vous ne savez pas**
- Dalle de béton entre les 2 unités
- L'installation pour gaz propane y est... manque seulement le foyer au salon
- Prise pour voiture électrique au garage attaché
- Le bachelor a aussi son installation pour borne électrique
- Le bachelor est prévu pour recevoir une thermopompe
- La fosse septique a une capacité de 5 chambres
- Secteur très tranquille
- Lever du soleil sur la balcon arrière
- Bain autoportant conçu pour grandes personnes
** Intergénération/Bachelor avec son entrée indépendante, ne communique pas par l'intérieur **
- Le bachelor sera libre à l'acheteur pour le 1er juillet 2024. Profitez-en pour y loger votre ado ou vos parents.
- Dalle de béton entre les 2 unités
- L'installation pour gaz propane y est... manque seulement le foyer au salon
- Prise pour voiture électrique au garage attaché
- Le bachelor a aussi son installation pour borne électrique
- Le bachelor est prévu pour recevoir une thermopompe
- La fosse septique a une capacité de 5 chambres
- Secteur très tranquille
- Lever du soleil sur la balcon arrière
- Bain autoportant conçu pour grandes personnes
** Intergénération/Bachelor avec son entrée indépendante, ne communique pas par l'intérieur **
- Le bachelor sera libre à l'acheteur pour le 1er juillet 2024. Profitez-en pour y loger votre ado ou vos parents.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 28' 1" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 5" X 211' 4" irr.
Superficie du terrain
3 051,40 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 700 $
- Total
- 407 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 160 $
- Scolaire (2023)
- 345 $
- Total
- 3 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe, aspirateur central et accessoires, stores, gazebo, miroir de la salle de bain, support à télé mural.
Exclusions
Meubles et effets personnels, lave-vaisselle, téléviseurs, foyer électrique du salon, tabourets îlot, miroirs du gym, borne pour voiture Technove, racks à kayak du garage, rack à vélo, étagère, coffre à outils, 2 abris de style tempo, foyer extérieur, étau de garage, dévidoir de hose à air, établie roulante, abri à gazebo. Meubles et effets personnels de la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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