579 000$
ULS : 22114231
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
17 Ch. de la Fougeraie, Saint-Adolphe-d'Howard
Cette propriété chérie par son propriétaire des 22 dernières années est maintenant offerte à l'acheteur qui recherche un emplacement de choix sur le bord du magnifique lac Garry. Vous y retrouverez la quiétude et l'intimité tant recherchés. Située sur une rue sans issue et possédant un terrain de plus d'un acre, la maison est confortable et offre ce joli cachet des chalets des Laurentides. Le panorama est à couper le souffle en toute saison et vous serez ébahis par les levers de soleil en sirotant votre café le matin. En résumé voici le refuge pour tout amoureux de la nature, du calme et du confort. Une rareté maintenant disponible!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 17 de la Fougeraie, petite rue sans issue, bien dissimulée sous les arbres à l'abri des regards et de la circulation des voitures.
Le terrain est composé de 2 lots pour une superficie totale de plus de plus d'un acre et formant une pointe sur le magnifique lac Garry, lac de tête avec son eau limpide à souhait.
La maison de 3 chambres à coucher est spacieuse et a gardé son cachet d'antan. Elle bénéficie d'une très belle vue sur le lac des pièces principales et de ses 2 balcons. Le sous-sol, partiellement aménagé n'attend que votre touche personnelle pour en faire des pièces de vie additionnelles.
La salle de bains du sous-sol comporte une douche, un lavabo, il ne reste qu'à y installer une toilette.
Vous recherchez un petit coin de paradis, ne passez pas à côté de celle-ci
Le terrain est composé de 2 lots pour une superficie totale de plus de plus d'un acre et formant une pointe sur le magnifique lac Garry, lac de tête avec son eau limpide à souhait.
La maison de 3 chambres à coucher est spacieuse et a gardé son cachet d'antan. Elle bénéficie d'une très belle vue sur le lac des pièces principales et de ses 2 balcons. Le sous-sol, partiellement aménagé n'attend que votre touche personnelle pour en faire des pièces de vie additionnelles.
La salle de bains du sous-sol comporte une douche, un lavabo, il ne reste qu'à y installer une toilette.
Vous recherchez un petit coin de paradis, ne passez pas à côté de celle-ci
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 26' 7"
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
289' 9" X 182' 5"
Superficie du terrain
4 743,60 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
combiné salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'3" X 11'6"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 11'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche, lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 155 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 400 $
- Total
- 472 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 679 $
- Scolaire (2023)
- 334 $
- Total
- 4 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, petit réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles du salon, des 3 chambres à coucher et 2 lits au sous-sol. Table et chaises de patio, balançoire, canot, hamac avec support, luminaires
Exclusions
Table de salle à manger et 6 chaises, 2 chaises en bois, BBQ, tondeuse, vitrail de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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