749 900$ +TPS/TVQ
ULS : 9498747
Maison à étages
à vendre
17 Av. Guindon, Saint-Sauveur
Construction neuve, véritable clé en main située en plein coeur du village de Saint-Sauveur : rue Principale à 2 minutes (à pied) avec ses restos et boutiques. Superbe cottage jumelé 2025 de 24' x 44' avec garage. Chauffage central à air pulsé partout. À l'étage : trois (3) chambres. La chambre des maîtres avec grande salle de bains attenante et walk-in. Une autre salle de bains pour les deux (2) autres chambres. Plancher de bois Preveco en frêne : au RDC et à l'étage. Balcon-terrasse au RDC en béton de 10' x 12' sur cour à l'ouest. Lors des soirées hivernales, vous voyez une partie des pistes de ski éclairées du Sommet Saint-Sauveur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Addenda
Au RDC : foyer au salon. Cuisine tendance avec comptoirs de granite noir antique, grand îlot et salle à manger attenante. Une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse. Escaliers intérieurs avec marches en érable zen.
Sous-sol aménagé avec salle familiale et une salle de bain avec douche : idéale pour membre de la famille, amis, etc.
Toutes les fenêtres et portes extérieures sont de Solaris : thermos double avec argon, novoclimat, extérieur noir.
Revêtement extérieur de façade en pierres Alur gris sienna onyx.
Une thermopompe centrale Moovair complète le système de chauffage central à air pulsé.
Tous les thermostats sont électroniques, échangeur d'air et récupérateur de chaleur Fantech.
Isolation d'uréthane giclée et cellulose R41 au grenier et au plafond du garage.
Pré-filage pour téléphone, câble et alarme.
Le réservoir à propane, pour le foyer au gaz du salon, est en location au coût de $ 126/an plus taxes applicables.
La maison détient la garantie GCR (garantie construction résidentielle) : copie d'inspection en annexe.
Notes à considérer:
Le terrain a de la tourbe neuve installée partout, paysagé avec huit (8) nouveaux arbres et il est également clôturé. L'allée de stationnement est asphaltée. Le tout a été fait en novembre 2025, ce que la majorité des maisons neuves n'offent pas.
Sous-sol aménagé avec salle familiale et une salle de bain avec douche : idéale pour membre de la famille, amis, etc.
Toutes les fenêtres et portes extérieures sont de Solaris : thermos double avec argon, novoclimat, extérieur noir.
Revêtement extérieur de façade en pierres Alur gris sienna onyx.
Une thermopompe centrale Moovair complète le système de chauffage central à air pulsé.
Tous les thermostats sont électroniques, échangeur d'air et récupérateur de chaleur Fantech.
Isolation d'uréthane giclée et cellulose R41 au grenier et au plafond du garage.
Pré-filage pour téléphone, câble et alarme.
Le réservoir à propane, pour le foyer au gaz du salon, est en location au coût de $ 126/an plus taxes applicables.
La maison détient la garantie GCR (garantie construction résidentielle) : copie d'inspection en annexe.
Notes à considérer:
Le terrain a de la tourbe neuve installée partout, paysagé avec huit (8) nouveaux arbres et il est également clôturé. L'allée de stationnement est asphaltée. Le tout a été fait en novembre 2025, ce que la majorité des maisons neuves n'offent pas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 44' 2" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 5" X 131' 11" irr.
Superficie du terrain
468,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio - accès cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot-comptoir granit
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl.de frêne naturel
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl. de frêne naturel
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante/privée CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Lingerie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 2'
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl. de frêne naturel
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (126)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte stainless, thermopompe centrale, échangeur d'air, installation pour aspirateur central (sans moteur), chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique avec manette.
Calculatrice de versements hypothécaire
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