Photo Photo principale de la propriété
1 499 900$
ULS : 27956424

Maison à étages à vendre
17 - 17A Rue Paradis, Morin-Heights

***118 000$ sous l'évaluation municipale*** Superbe cottage d'inspiration farmhouse avec logement d'appoint au rez-de-jardin sis sur un immense terrain boisé de plus de 100 000 pi2. Aire de vie grandiose avec plafond cathédral décoré de poutre en bois massif et son imposant manteau de cheminée en maçonnerie. WOW! La fenestration généreuse jumelée au superbe plancher de lattes de chêne blanc procure une luminosité exceptionnelle. Cuisine haut de gamme avec comptoir de quartz, frigo double encastré et back kitchen à faire rêver. Trois grandes chambres à l'étage et salle de bains luxueuse avec douche italienne. Occupation rapide pour la maison!
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

JIMMY LEMIEUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Superbe cottage avec bachelor en rez-de-jardin !

Découvrez cette magnifique propriété alliant style, confort et qualité de construction. Dès l'entrée, le vestibule (mudroom) donne le ton avec ses finitions soignées et son espace pratique. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse agrémentée d'un foyer au bois avec maçonnerie, de poutres décoratives et de planchers en chêne blanc qui ajoutent chaleur et élégance.

La cuisine haut de gamme comprend un grand îlot central avec électroménagers intégrés, un cellier, des comptoirs de quartz ainsi qu'une back kitchen parfaitement pensée pour le rangement et la préparation.

La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bain complètes avec douches en céramique de style italien et bain autoportant, le tout réalisé avec des matériaux de qualité supérieure.

Le bachelor au rez-de-jardin représente une excellente opportunité pour un revenu supplémentaire ou un espace intergénérationnel. Actuellement loué 1500$ par mois, il possède une belle fenestration, sa propre entrée électrique 100 ampères, une cuisine haut de gamme, un aspirateur central ainsi qu'une thermopompe murale pour un confort idéal en toutes saisons.

Vous profiterez également d'un garage intégré, d'un panneau électrique de 300 ampères, d'un système central, d'une balayeuse centrale, ainsi que d'un terrain entièrement aménagé avec asphalte et pavé. Les fenêtres hybrides noir (int./ext.) complètent le style moderne et intemporel de la maison.

La rue Paradis, c'est un véritable petit domaine de résidences haut de gamme, où chaque propriété respire l'harmonie et le bon goût. Rue asphaltée, environnement paisible et sécuritaire, au bout d'un charmant cul-de-sac. À seulement 7 minutes du village de Morin-Heights et 15 minutes de Saint-Sauveur, on y retrouve le parfait équilibre entre nature et confort moderne.

En résumé, une propriété clé en main, élégante et polyvalente, offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle.

Le 17, rue Paradis... et si, tout simplement, c'était le paradis sur Terre ?
Dimensions 40' 11" X 40' 1" irr.
Année de construction 2024
Fenestration hybride
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Particularités du bâtiment Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Salle de bains mitoyenne, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 164' 1" X 720' 3" irr.
Superficie du terrain 10 580,50 m²
Topographie Plat
Vue Sur la boisé
Allée Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (18), Garage (1)
Proximité École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable

Unité 1 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'4" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'1" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'5" X 7'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'2" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'11" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 10'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 9'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Mudroom
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 19'5"
Revêtement : Bois
Détails : foyer au bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'0" X 16'9"
Revêtement : Céramique
Détails : garde-manger 11x5
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails : penderie 7x7
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 13'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'4" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 18'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 18'4" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'6" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
207 400 $
Évaluation du bâtiment
1 411 500 $
Total
1 618 900 $

Taxes

Municipale (2025)
9 016 $
Scolaire (2026)
953 $
Total
9 969 $

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, réfrigérateur double de la cuisine, aspirateur central et accessoires, support de TV, miroirs des SDB, ouvre-porte de garage, Lave-vaisselle, cuisinière, électros du logement du bas, système d'alarme (relié), système de filtration d'eau (à venir)

Exclusions

laveuse, sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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